Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-535/2023 ~ М-461/2023 от 22.05.2023

К делу № 2-535/2023

23RS 0009-01-2023-000661-86

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

станица Брюховецкая Краснодарского края                       22 июня 2023 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Е.В.,

секретаря                                        Юрченко А.С.,

с участием представителя истца Воробьева О.Н. по доверенности Пустоваловой Н.В.,

представителя ответчика ООО «Лебяжье-Чепигинское» по доверенности Абросимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева О.Н. к ООО «Лебяжье-Чепигинское» о признании необоснованным возражение на проект межевания земельного участка, о признании проекта межевания земельных участков согласованными и об определении местоположения границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец Воробьев О.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании необоснованным возражение на проект межевания земельного участка, о признании проекта межевания земельных участков согласованными и об определении местоположения границ земельных участков, указывая, что он является участником долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <......>, местоположение: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана ЗАО «Лебяжье-Чепигинское». Право общей долевой собственности истца в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <......>, зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается записью №<......> от 30.08.2019 года. Истец, намереваясь распорядиться своей земельной долей по собственному усмотрению и выделить в натуре земельный участок в счет своей земельной доли, заключил договор с кадастровым инженером о подготовке проекта межевания земельного участка. Истцом в газете «Брюховецкие новости» №44 (10983) от 10.11.2022 года, было опубликовано извещение для других участников общей долевой собственности в исходном земельном участке о возможности ознакомления с проектом межевания и принятии обоснованных возражений относительно местоположения и размера выделяемого земельного участка в счет доли. 06.12.2022 года кадастровому инженеру от ответчика поступило возражение относительно выдела истцом и другими собственниками земельных долей, которые в счет земельных долей намереваются выделить земельные участки, без конкретизации, в чем же будут ущемлены права ответчика при выделе истцом своих законных прав по выделяемому земельному участку. Указанное возражение истец считает необоснованным, оно является препятствием для дальнейших работ по выделу земельного участка истцом, постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вновь образуемый земельный участок. 22.09.2022 по инициативе ответчика было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, в повестку дня которого были включены вопросы о предложениях относительно проекта межевания земельного участка, об утверждении проекта межевания, об утверждении перечня собственников земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания, и утверждении размера долей в праве общей собственности на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания, и утверждении размера долей в праве общей собственности на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания и другие. Решением общего собрания был утвержден проект межевания, в соответствие с которым из земельного участка с исходным кадастровым номером <......> производится выдел земельного участка, площадью <......> кв.м. (<......> га), в счет долей ответчика и ряда других участников общей долевой собственности. 29.09.2022 года по инициативе ответчика было проведено общее собрание участников долевой собственности на указанный земельный участок. В повестку дня были включены вопросы, в том числе об условиях договора аренды земель сельхоз назначения, находящегося в долевой собственности с ответчиком. На общем собрании истец, в лице действующего от него по нотариально удостоверенной доверенности Степанова С.А. голосовал против заключения договора аренды на новый срок с ответчиком. Таким образом, истец имеет право выделить свой земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли. На основании проекта межевания, утвержденного 22.09.2022 года по инициативе ответчика общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с указанным кадастровым номером и протокола общего собрания от 29.09.2022 года, до заключения с кадастровым инженером Федоренко Е.А. договора о выполнении работ, подготовившей проект межевания земельного участка истца в индивидуальном порядке, с ответчиком – в лице начальника юридического отдела Абросимовой Н.А. и кадастрового инженера Федоренко Е.А. было осуществлено совместное согласование местоположения границ земельного участка, подлежащего выделу истцом. Истец считает, что процедура выделения земельного участка в счет своей земельной доли, проект межевания земельного участка соответствует требованиям закона, площадь образуемого земельного участка соответствует размеру доли истца, а возражение ответчика нарушает его права и интересы.

Истец просит суд признать возражение участника общей долевой собственности ООО «Лебяжье-Чепигинское» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <......> на проект межевания земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана ЗАО «Лебяжье-Чепигинское», подготовленного кадастровым инженером Федоренко Е.А. от 07.11.2022 года и утвержденного собственником земельной доли Воробьевым О.Н. на выдел земельного участка из исходного земельного участка с кадастровым номером <......> – необоснованным.

Признать местоположение и границы земельного участка, выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <......>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана ЗАО «Лебяжье-Чепигинское», в счет земельной доли Воробьева О.Н., принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана ЗАО «Лебяжье-Чепигинское», в соответствии с проектом межевания от 07.11.2022 года, подготовленным кадастровым инженером Федоренко Е.А. – согласованным.

    В судебном заседании представитель истца Воробьева О.Н. по доверенности Пустовалова Н.И. и представитель ответчика ООО «Лебяжье-Чепигинское» по доверенности Абросимова Н.А. заявили, что пришли к мировому соглашению, на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению ответчик ООО «Лебяжье-Чепигинское» снимает заявленные им возражения относительно размера и местоположения земельного участка площадью <......> кв.м. с местоположением: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана ЗАО «Лебяжье-Чепигинское», который выделяется в соответствии с проектом межевания от 07.11.2022 года, изготовленным кадастровым инженером Федоренко Екатериной Анатольевной, в счет принадлежащей Воробьеву Олегу Николаевичу земельной доли из земельного участка с кадастровым №<......>.

Ответчик ООО «Лебяжье-Чепигинское» обязуется передать истцу Воробьеву О.Н., образованный в счет принадлежащей ему земельной доли земельный участок, который будет выделен из земельного участка с кадастровым № <......> в соответствии с проектом межевания от 07.11.2022, подготовленный кадастровым инженером Федоренко Екатериной Анатольевной. Данный земельный участок ответчик передает истцу в срок до 01 сентября 2023 года по окончании уборки произрастаемых на нем сельскохозяйственных культур.

Плоды, продукция и доходы, полученные ответчиком ООО «Лебяжье-Чепигинское» в результате использования выделенного истцом Воробьевым О.Н. земельного участка, являются собственностью ответчика ООО «Лебяжье-Чепигинское». В свою очередь ответчик ООО «Лебяжье-Чепигинское» обязуется выплатить истцу Воробьеву О.Н. из расчета площади выделенного им земельного участка годовую арендную плату в 2023 году в размере и сроки, предусмотренные Договором аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя от 30.09.2022 № <......>, зарегистрированным в Едином государственном реестре недвижимости 18.11.2022 за №<......>.

Стороны договорились о том, что ни истец, ни ответчик при утверждении судом настоящего мирового соглашения, не будут предъявлять друг другу взаимных претензий по расходам, связанным с разрешением настоящего судебного спора.

В связи с этим, истец отказывается от предъявленного иска к ответчику в полном объеме.

                Стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

                 Третьи лица представители Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Муниципального отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, кадастровый инженер Федоренко Е.А. в судебное заседание не явились, уведомлены о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении дела не просили.

    Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит, что условия мирового соглашения, представленного сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, в связи, с чем у суда имеются основания для утверждения заключенного между сторонами мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.8-153.10 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <......> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 07.11.2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №<......>.

2. ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № <......> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 07.11.2022, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

3. ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░». ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 30.09.2022 № <......>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 18.11.2022 ░░ №<......>

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ _______________________░.░. ░░░░░░░░░