Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2022 ~ М-923/2022 от 05.07.2022

Дело №2-1171/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 г.                                                                                        пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Третье лицо, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Истец обратился в суд с иском Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на 1/2 долю в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Ленинского районного нотариального округа АР Крым Дымарецкой Т. А. за реестр. №, приобрели у Третье лицо, в равных долях, земельный участок площадью 0,2290 га, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома. Таким образом, приняв наследство в виде права собственности 1/2 долю жилого дома после смерти сына ФИО1, умершая ФИО1 приняла также наследство и в виде 1/2 доли спорного земельного участка, однако не зарегистрировала право на неё в установленном законом порядке, поэтому правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют. После смерти матери ФИО1 её сын истец Истец наследство принял, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, было открыто наследственное дело, иных наследников не имеется, однако свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу не выдано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д.216).

Ответчик Администрация Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.38).

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, об отложении не просила.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения возникли в период, когда в Республике Крым действовало законодательство Украины.

В судебном заседании установлено, что Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также братом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,19,52-54,102,105,128,131).

Так же в судебном заседании установлено, что право собственности жилой дом площадью 35,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцом Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-58,94-99).

По сведениям Госкомрегистра право собственности на земельный участок площадью 2290 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, однако из материалов данного гражданского дела следует, что собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, являются ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Третье лицо, удостоверенного частным нотариусом Ленинского районного нотариального округа АР Крым Дымарецкой Т. А. за реестр. №, зарегистрированного в государственном реестре сделок ДД.ММ.ГГГГ под №. Право на указанный земельный участок принадлежало Третье лицо на основании государственного акта серии ЯЖ №, выданного Войковским сельским советом Ленинского района Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ второй экземпляр которого находится в архивной документации Госземагенства Украины. Вместе с тем, после приобретения земельного участка покупатели не получили Государственных актов в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством Украины. Факт приобретения ФИО1 и ФИО1 в собственность в равных долях спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома подтверждается нотариально удостоверенными договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр. № и №, копии которых хранятся в нотариальном архиве и представлены в материалы дела (л.д.6-7,56,71-78,149-168,169-192).

Согласно части 1 статьи 182 ГК Украины право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежал государственной регистрации, которую осуществлял специальный орган в установленном порядке.

Согласно части 1 статьи 210 ГК Украины сделка подлежит государственной регистрации только в случаях, установленных законом. Такая сделка является совершенной с момента его государственной регистрации.

В соответствии с частью 3 статьи 640 ГК Украины, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, договор, подлежащий нотариальному удостоверению или государственной регистрации, является заключенным со дня его нотариального удостоверения или государственной регистрации, а в случае необходимости и нотариального удостоверения, и государственной регистрации – с момента государственной регистрации.

Согласно статье 655 ГК Украины по договору купли-продажи одна сторона передает или обязуется передать имущество в собственность другой стороне, а покупатель принимает или обязуется передать имущество и оплатить за него определенную денежную сумму.

В соответствии с частью 1 статьи 657 ГК Украины (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи) договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или иного недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Суд отмечает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, вместе с тем не может являться основанием для возникновения такого права, если оно возникло по иным основаниям.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие у наследодателей ФИО1 и ФИО2 права собственности на указанный земельный участок, которое признано согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ не может ограничивать наследственные права истца.

Не получение ФИО1 и ФИО1 Государственных актов после приобретения земельного участка, а также ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю спорного земельного участка после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не может рассматриваться как основание для ограничения прав наследника Истец на оформление наследственных прав после смерти матери, унаследовавшей доли жилого дома и спорного земельного участка после смерти сына ФИО1

Суд отмечает, что согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его мать ФИО1, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, было открыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома (л.д.18,126-144).

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял истец Истец, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, было открыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, однако свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок не был выдан ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.9,17,101-125).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Вместе с тем, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ суд взыскивает с истца недоплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину от цены иска, определенной судом, в размере 7009,10 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 2290 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, в том числе 1/2 долю после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 1/2 долю после смерти смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в доход бюджета Ленинского муниципального района недоплаченную государственную пошлину в размере 7009,10 руб.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 30.09.2022 г.

Судья                                                                                                           А. Я. Цветков