Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2024 (2-3697/2023;) ~ М-3185/2023 от 29.11.2023

    Дело №                                                                        УИД 91RS0№-98

         РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 февраля 2024                                         <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи           Мазаловой М.И.,

при секретаре                             ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик сожительствовал с родственницей истца - внучкой, по просьбе которого истец разрешила им временное проживание в своей квартире и регистрацию в ней. В 2020 году они прекратили совместное проживание, и ответчик собрал свои вещи и уехал на постоянное место жительство, адрес истцу не известен.

Таким образом, фактически ответчик в квартире не проживает с 2020 года, то есть с того времени, как добровольно ушел, забрав все принадлежащее ему имущество.

Добровольно с регистрации в принадлежащем истцу квартире ответчик не снимается, что явилось причиной обращения истца в суд с данным иском.

Просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, город саки, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик проживал в <адрес> года. Выехал из квартиры самостоятельно с семьей, после ЧП на аэродроме в пгт. Новофедоровка. Не приезжал и не просил вселиться. Истец несет расходы по оплате услуг за вывоз ТБО за ответчика. При удовлетворении иска не настаивала на взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. Возражений на иск не представил.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании суду показал, что является соседом истца с 1982 года, работали вместе на химзаводе. ФИО2 заселился в квартиру, прожил в ней два года. Ответчик ФИО2 после проблем с полицией, собрал вещи и уехал на машине в <адрес>. Возвращаться не собирался.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец, согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 1ДД.ММ.ГГГГ, является собственником недвижимого имущества - квартиры общей площадью 53,1 кв. м., с кадастровым номером 90:21:010113:9787, расположенной по адресу: <адрес>. Документы-основания: свидетельство о праве на наследство от 20.03.2019г., свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика в спорной жилом помещении подтверждается ответом МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина РФ серия 3317№, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 430-042, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. На период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребыванию: <адрес>.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела и показаниями свидетеля достоверно подтверждено, что ответчик по адресу регистрации: <адрес> не проживает длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в квартире не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истом в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

        Судья                                                                                 М.И. Мазалова