Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1392/2015 ~ М-1649/2015 от 24.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                    18 декабря 2015 года

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО5, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6,. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании его освободить часть принадлежащего ему земельного участка и снести возведенный на нем каменный забор,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2. об обязании ответчика освободить часть принадлежащего ему земельного участка и снести возведенный на нем каменный забор, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка, площадью 455 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000045:11, расположенного в <адрес изъят>, с/т «Волна», однако, владелец соседнего земельного участка ФИО2 самовольно захватил часть принадлежащего ему земельного участка, площадью 25 кв.м., и незаконно возвел на границе их земельных участков каменный забор, создав тем самым препятствия ему в пользовании земельным участком, что нарушает его права и законные интересы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - адвокат ФИО5 исковые требования поддержал, их уточнил и пояснил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 455 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000045:11, расположенного в <адрес изъят>, с/т «Волна». Ответчик и владелец соседнего земельного участка ФИО2 самовольно захватил часть принадлежащего ему земельного участка, площадью 25 кв.м., и незаконно возвел на границе их земельных участков каменный забор, создав тем самым препятствия истцу в пользовании земельным участком, что нарушает его права и законные интересы. Поскольку ответчик отказывается добровольно снести незаконно возведенное строение, то, окончательно уточнив свои требования, просит суд иск удовлетворить, устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, площадью 25 кв.м., расположенным в <адрес изъят>, с/т «Волна», признать строение - каменный забор, возведенный ФИО2 на границе с его земельным участков, самовольной постройкой, и обязать ответчика за свой счет снести эту самовольную постройку и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО6 исковые требования ФИО1 по существу признала и пояснила, что ФИО2 является владельцем соседнего с ФИО1 земельного участка, расположенного в <адрес изъят>, с/т «Волна», и на границе с земельным участком истца ответчик возвел каменный забор, при этом часть земельного участка, площадью 25 кв.м., на котором был возведен этот забор, относится к истцу ФИО1 Сторона ответчика не желает длительных судебных разбирательств по этому делу, а потому признает требования истца и готова в добровольном порядке устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, площадью 25 кв.м., расположенным в <адрес изъят>, с/т «Волна», снести спорный каменный забор и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Так, судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 455 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000045:11, расположенного в <адрес изъят>, с/т «Волна». Ответчик ФИО2, являясь владельцем и законным представителем сособственников соседнего земельного участка, возвел на границе их земельных участков каменный забор, с захватом земельного участка, площадью 25 кв.м., принадлежащего истцу ФИО1, тем самым создав последнему препятствия в пользовании своим земельным участком.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе представленным истцом и исследованным в судебном заседании заключением специалиста <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Принимая решение по делу, суд учитывает также, что представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО6 в судебном заседании по существу признала исковые требования ФИО1 и заявила о готовности ответчика в добровольном порядке устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, площадью 25 кв.м., расположенным в <адрес изъят>, с/т «Волна», в том числе снести спорный каменный забор и привести земельный участок в первоначальное состояние.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании принадлежащим ФИО1 земельным участком, площадью 25 кв.м., расположенным в <адрес изъят>, с/т «Волна».

Признать строение - каменный забор, возведенный ФИО2 на границе с земельным участков ФИО1, самовольной постройкой и обязать ФИО2 за свой счет снести эту самовольную постройку и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ                                                            Т.М. ЯРАЛИЕВ