Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2023 ~ М-2872/2022 от 26.12.2022

УИД: 66RS0010-01-2022-004027-96

Гражданское дело №2-756/2023

Мотивированное решение изготовлено

13.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., при ведении протокола помощником судьи Чураковым В.В., с использованием аудиопротоколирования, при истца Скоревой Н.М., Скорева В.В., помощника прокурора Беренштейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-756/2023 по иску Скоревой Надежды Михайловны, Скорева Евгения Вячеславовича, Скорева Вячеслава Валентиновича, Скорева Антона Вячеславовича к Зырянову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Скорева Н.М., Скорев Е.В., Скорев В.В., Скорев А.В. обратился с иском к Зырянову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что Скоревы являются долевыми собственниками квартиры по адресу (место расположения обезличено). В жилом помещении по устной договоренности с собственниками зарегистрирован знакомый Зырянов А.В., который в квартиру не вселялся, не перевозил личные вещи, не оплачивал коммунальные услуги, был намерен приобрести гражданство Российской Федерации. В 2015 году уехал в респ.Молдова, где у него есть постоянное место жительства.

С учетом уточнения иска Скорева Н.М., Скорев Е.В., Скорев В.В., Скорев А.В. просят признать Зырянова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу (место расположения обезличено).

В судебном заседании истец Скорева Н.М., Скорев В.В. настаивали на удовлетворении иска, поясняли, что Зыряновы приехали в 2014 году, чтобы получить гражданство и хотели вернуться в Россию, но уехали в 2015 году в Молдову и больше не возвращались. Зыряновы – их давние друзья, регистрацию оформили безвозмездно.

Ответчик Зырянов А.В. извещен по месту регистрации по адресу: (место расположения обезличено) и по месту фактического проижвания и регистацрии в респ. Молдова: (место расположения обезличено) (извещение, направленное международным заказным письмом, получено 03.04.2023).

Остальные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, не явились в судебное заседание.

Помощник прокурора Беренштейн И.В. полагал, что иск подлежит удовлетворению, т. к. ответчик в спорном жилом помещении не проживал, вещей не имеет. Соглашение по порядку пользования не заключено. Регистрация была формальной для получения гражданства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорной является квартира по адресу (место расположения обезличено), принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому Скоревой Н.М., Скореву Е.В., Скореву В.В., Скореву А.В. В доме зарегистрирован Зырянов Александр Владимирович, ../../.... г. г.р., с 15.05.2015 по настоящее время. Ранее был зарегистрирован ***, ../../.... г. г.р., снят с регистрационного учета.

Как пояснила свидетель ***, Зыряновы - знакомые родителей ее мужа, прописывали их для того, чтобы они получили гражданство, они хотели жить в России, но не смогли обустроиться, но снова уехали в Молдавию, но чтобы приехать и выписаться нет денег. Пожили недолго, уехали.

Как пояснил истец и подтвердила свидетель *** договоренность была только о его регистрации ответчика по спорному адресу, как место жительства квартира ответчику не предоставлялась. Ответчик выехал в Молдову, где имеет постоянное место жительства и не возвращался в Россию.

Суд приходит к выводу, что ответчик Зырянов А.В. подлежит признанию утратившим пользования спорным жилым помещением, так как он не является членом семьи собственника, имеет формальную регистрацию для целей получения гражданства РФ, в квартиру никогда не вселялся. Сохранение регистрации ответчика ограничивает правомочия истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, что недопустимо (ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Относительно требования о снятии с регистрационного учета суд исходит из того, что ОВМ МУ МВД России Нижнетагильское не является ответчиком.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу на основании положений ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, будет обязательным для исполнения в том числе и для ОВМ МУ МВД России Нижнетагильское.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Зырянова Александра Владимировича, ../../.... г. года рождения (...), утратившим пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (место расположения обезличено).

Решение суда является основанием для снятия Зырянова Александра Владимировича, ../../.... г. года рождения (...), с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Морозова И.В.