Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-897/2023 ~ М-1-665/2023 от 30.06.2023

УИД № 57RS0014-01-2023-000862-17

Дело №2-1-897/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года                                                                                г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Квасовой О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аминевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турян Ю.А. к Лебедевой Г.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.А., Э.А. и В.А., Турян А.Б., Турян Б.А., обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» г. Мценска, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальному унитарному предприятию «Мценск-Тепло», обществу с ограниченной ответственностью «СКФ «АРГО», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща» о разделе лицевых счетов, заключении отдельных договоров по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе долга,

установил:

Турян Ю.А. обратилась в суд с иском к Лебедевой Г.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А. Э.А. и В.А. Турян А.Б., Турян Б.А., обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт» (далее по тексту ООО «Орловский энергосбыт»), муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» г. Мценска (далее по тексту МУП «Водоканал» г. Мценска), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее по тексту ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), муниципальному унитарному предприятию «Мценск-Тепло» (далее по тексту МУП «Мценск-Тепло»), обществу с ограниченной ответственностью «СКФ «АРГО» (далее по тексту ООО «СКФ «АРГО»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща» (далее по тексту ООО «УК «Зеленая Роща») о разделе лицевых счетов, заключении отдельных договоров по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе долга.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Помимо нее участниками долевой собственности являются Турян А.Б., Турян Б.А., В.А. и Лебедева (Турян) Г.В. Поскольку ответчики не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась значительная задолженность по оплате коммунальных услуг, которая в настоящий момент распределилась на всех собственников жилого помещения. Истец, имея самостоятельный источник дохода, общего хозяйства ни с кем из проживающих в жилом помещении не ведет.

По указанным основаниям просит определить долю своего участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилое помещение в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/7 доли, возложить на ООО «Орловский энергосбыт», МУП «Водоканал» г. Мценска, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Мценск-Тепло», ООО СКФ «АРГО», ООО «УК «Зеленая Роща» заключить с истцом отдельные договора в части оплаты жилищно-коммунальных услуг, определив ее долю в размере 1/7 части от полной стоимости жилищно-коммунальных услуг, разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, определив за истцом 1/7 часть долга.

Истец Турян Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие

Ответчик Лебедева Г.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.А., А.А.. и Э.А., ООО «Орловский энергосбыт», МУП «Водонакал» г. Мценска, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО СКФ «АРГО», ООО «УК «Зеленая Роща» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Орловский энергосбыт» по доверенности Захарова М.В. направила в адрес суда письменный отзыв относительно заявленных исковых требований, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. В обоснование своей позиции указала, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, при обеспечении учета потребления энергии. В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. В случае отсутствия прибора учета у каждого абонента при разделе лицевых счетов начисления производятся по нормативу, что является экономически менее выгодно.

Представитель МУП «Водоканал» г. Мценска по доверенности Филимонова С.В. в ходатайстве, адресованному суду, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу исковых требований сообщила, что в МУП «Водоканал» г. Мценска истец с заявлением о разделе лицевых счетов не обращалась.

Представитель ООО СКФ «АРГО» по доверенности Орлова Н.Н. в письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, по существу требований указала о возможности разделения лицевого счета только между сособственниками жилого помещения.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 приведенной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 2, а также частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктов 27, 28 Постановления от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что комната по адресу<адрес> представляет собой жилое помещение площадью 12 кв.м, и принадлежит на праве общей долевой собственности Турян А.Б., Турян Б.А., В.А., Турян (Лебедевой) Г.В. и Турян Ю.А. по 1/5 доле в праве.

Начисление платы и оформление соответствующих платежных документов по указанному адресу производится: ООО «Орловский энергосбыт», МУП «Водонакал» г. Мценска, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО СКФ «АРГО», ООО «УК «Зеленая Роща».

В ходе рассмотрения дела установлено, что Турян Ю.А. совместно с Турян А.Б., Турян Б.А., В.А. Лебедевой (Турян) Г.В. общего хозяйства с ними не ведет. Порядок внесения платы за коммунальные услуги между собственниками спорной комнаты не определен. Истец желает вносить плату за коммунальные услуги самостоятельно в размере 1/7 доли от общего размера оплаты, с учетом всех зарегистрированных лиц в помещении по адресу: <адрес>.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку собственники жилых помещений не пришли к соглашению об определении долей в оплате коммунальных услуг, истец вправе требовать изменения порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Кроме того, по смыслу указанных норм, законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

На основании изложенного и принимая во внимание, что соглашение между сторонами по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения не достигнуто, суд полагает, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения - комнаты по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Турян Ю.А. оплачивает 1/5 доли от общей суммы платежей; Турян Б.А. оплачивает 1/5 доли от общей суммы платежей; Лебедева Г.В. и Турян А.Б., действующие также в интересах несовершеннолетней В.А., оплачивают по 3/10 доли от общей суммы платежей.

Кроме того, истцом заявлены требования о разделении образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определив за истцом 1/7 часть.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункта 26 Постановления от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в частности разъясняет, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу положений пункта 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, обязанность по формированию отдельных платежных документов для внесения платы за коммунальные услуги возникает у ответчиков с момента вступления решения суда в законную силу.

По данным основаниям заявленные истцом требования в части раздела ранее образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и определения порядка внесения оплаты до даты разрешения спора и вступления судебного акта в законную силу удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199, статьей 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Турян Ю.А. удовлетворить частично.

Определить долю Турян Ю.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, Турян Б.А. определить 1/5 доли в оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги, Турян А.Б. и Лебедевой Г.В. определить по 3/10 долей в оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» г. Мценск, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальное унитарное предприятие «Мценск-Тепло», общество с ограниченной ответственностью «СКФ «АРГО», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща» обязанность формировать и выдавать Турян Ю.А. отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в комнате по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Орловский областной суд через Мценский районный в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2023 года.

Председательствующий                                                           О.В. Квасова