Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2022 ~ М-1394/2022 от 21.02.2022

№

50RS0№-18

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

04 апреля 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи             Федотовой Н.Г.,

С участием прокурора                            ФИО3,

При секретаре                                          ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

        УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселить из квартиры.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, по адресу: <адрес>. С 2002 года в квартире по указанному адресу истцом была зарегистрирована ответчик в качестве члена семьи собственника. Однако, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, отношения конфликтные, фактически в спорной квартире ответчик не проживает, постоянно проживает по месту жительства ее мужа. При этом, ФИО2 периодически приходит в квартиру истца, ее вещи в квартире имеются, однако совместное пребывание и проживание в квартире не возможно. Поскольку истец является собственником квартиры, она полагает, что регистрацией ответчика и ее периодическим пребыванием в квартире нарушаются ее права.

Истец – ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОВМ УМВД России по <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

С 2002 года в квартире по указанному адресу истцом была зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 17).

Согласно материалам дела у ответчика имеется в собственности недвижимость, о чем представлен Договор купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес> от 26.10.1998г. (л.д. 14-15), свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что собственником жилого помещения является ФИО1, ответчик является бывшим членом семьи собственника, каких-либо соглашений между ФИО1 и ФИО2 по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

При этом, согласно материалам дела, ответчик имеет в собственности жилое помещение для постоянного проживания.

На основании изложенного, суд полагает возможным прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из норм действующего законодательства, суд полагает возможным требования истца о выселении ответчика удовлетворить в полном объеме.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что право пользования ответчика прекращено, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

          Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

       Председательствующий                                         Н.<адрес>