Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2023 ~ М-523/2023 от 28.04.2023

Дело № 2-936/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года             город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием старшего помощника прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) Соян И.П., при секретаре судебного заседания Граниной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архипова Виктора Борисовича к Иевлевой Людмиле Петровне, Иевлевой Юлии Дмитриевне, Иевлеву Владимиру Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Архипов В.Б. обратился в суд с иском к Иевлевой Л.П., Иевлевой Ю.Д., Иевлеву В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), ......., указав, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи. Ответчики членами семьи истца не являются. С 2010 года ответчики проживают по другому адресу, были зарегистрированы в спорной квартире с согласия предыдущего собственника.

В судебном заседании истец Архипов В.Б. настаивал на требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены я о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора Соян И.П., полагавшую, иск подлежащим удовлетворению, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Архипов В.Б. приобрел квартиру, расположенную по адресу: ......., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 21 сентября 2018 года, выпиской из ЕГРН от 29 сентября 2018 года.

Исходя из справки № 1081 о регистрации от 24 апреля 2023 года, ответчики зарегистрированы по данному адресу с 15 июня 2004 года.

Судом также установлено, что ответчики фактически не проживают в спорной квартире, не несут расходы на содержание данного жилого помещения, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что им чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиками бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в жилом доме.

Более того, ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут, общего бюджета не имеют. Были зарегистрированы в спорной квартире с согласия предыдущего собственника.

Таким образом, исковые требования Архипова В.Б. к Иевлевой Л.П., Иевлевой Ю.Д., Иевлеву В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 – 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░)                 ░.░. ░░░░░░░░░