Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1135/2023 ~ М-776/2023 от 14.06.2023

Дело № 2-1135/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года                                              пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Саляхиевой Р. Б.    к     Исполнительному комитету    Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объекты недвижимости,

    у с т а н о в и л:

Саляхиева Р. Б. обратилась в суд с вышеназванным иском к Исполнительному комитету    Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

         Постановлением Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № Саляхиевой Р. Б. был предоставлен на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража.

        На основании данного Постановления был заключен Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ гола №.

       В соответствии с разрешенным использованием на земельном участке с кадастровым номером № возведен гараж.

        Постановлением Исполнительного комитета     Высокогорского муниципального     района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № Саляхиевой Р. Б. был предоставлен на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № площадью 107 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства сарая и бани.

        На основании данного Постановления был заключен Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной    собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

         В соответствии с разрешенным использование кадастровым номером № возведена баня и сарай.

         В августе 2022 года Саляхиева Р. Б. обратилась в Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ с целью    постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж и баню.

          Уведомлением Высокогорского отдела Управления Росрееестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № было приостановлено, а в последующем отказано    в постановке     на государственный кадастровый учет    и регистрации права собственности на гараж.

          Уведомлением Высокогорского отдела Управления Росреестра    по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № было приостановлено, а в последующем отказано в постановке на государственный кадастровый учет    и регистрации права собственности на баню.

        Основанием для приостановления и последующего отказа послужило то, что срок аренды земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, предусмотренный договором аренды, истек; -в соответствии с техническими планами, представленными для постановки на учет зданий гаража и бани объекты капитального строительства - гараж и баня не полностью входят в границы земельных участков, на которых они расположены (гараж выходит за границы участка на 2,02кв.м.).

         При этом, согласно Заключению кадастрового инженера, входящего с состав технических планов: в отношении    земельного    участка    с    кадастровым номером № имеется реестровая ошибка; в    отношении    земельного участка    с    кадастровым    номером № имеется реестровая ошибка.

       Согласно Заключению кадастрового инженера, входящего в состав Технических планов: -гараж ДД.ММ.ГГГГ постройки; -баня ДД.ММ.ГГГГ постройки, межевание земельных участков проводилось после возведения объектов капитального строительства.

         Таким образом, баня и гараж возведены в период действия договоров аренды участков на законных основаниях.

         Просит признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Саляхиевой Р. Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на здание «гараж» площадью 21,9 кв.м., назначение «нежилое» расположенное на земельном участке с кадастровым номером №; признать за Саляхиевой Р. Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на здание «баня» площадью 11,5 кв.м., назначение «нежилое» расположенное на земельном участке с кадастровым номером №.

         В судебное заседание истец Саляхиева Р. Б. не явилась, извещена, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает.

       Представитель ответчика    Исполнительного комитета    Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан    не явился. От Главы Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан    Салихзянова Р. Ф. поступило заявление о рассмотрении дела без его    участия, иск признал.

     В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика Главой Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан    Салихзяновым Р. Ф.    иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Саляхиевой Р. Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Признание иска представителем ответчика Главой Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан    Салихзяновым Р. Ф. принять.

Иск    удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Саляхиевой Р. Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на здание -гараж площадью 21,9 кв.м., назначение - нежилое, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Саляхиевой Р. Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на здание - баня площадью 11,5 кв.м., назначение – нежилое, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                               Л.В. Кузнецова