Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3276/2022 от 30.06.2022

УИН №...

Дело №... город Нижний Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

с участием представителя ответчика адвоката Липатовой Л.Ю. (по ордеру и доверенности),

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» к Киценко Николаю Павловичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Истец НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» обратился в суд с иском к Киценко Н.П. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указал, что Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (далее также - Фонд, региональный оператор) проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета №... (адрес)

Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Киценко Н.П. является собственником помещения, расположенной по адресу: (адрес)

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №... за период с (дата) составляет 123 554,97 руб.

На основании изложенного, истец просил взыскать с Киценко Н.П. в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» сумма задолженности за период с (дата) оплате взносов капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес) в размере 123 554,97 руб., понесенные расходы на оплату госпошлины за подачу искового заявления сумму 3 671,10 руб.

В судебное заседание истец НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» не явился, был извещен, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Киценко Н.П. в судебное заседание не явился, был извещен, направил в суд своего представителя адвоката Липатову Л.Ю. (по ордеру и доверенности), которая против удовлетворения истца возражала в части периода, выходящего за пределы срока исковой давности, о применении которого ходатайствовала.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Обсудив доводы истца, выслушав возражения представителя ответчика, изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением Правительства Нижегородской области от (дата) №... «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», которое было опубликовано в издании «Правовая среда», №... (1759) (дата), многоквартирный (адрес) включен в региональную программу. Исполнение данной программы возложено на НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области».

Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Киценко Н.П. с (дата)г. является собственником помещения, расположенной по адресу: (адрес)

Из выписки по лицевому счету по указанному нежилому помещению следует, что сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) составляет 123 554,97 руб.

Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доказательств внесения платежей за капремонт в спорном периоде ответчиком не предоставлено как не представлено и каких-либо иных доказательств, свидетельствующих о неправильности представленного расчета задолженности.

При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Обсуждая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года. В то же время для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (п. 1 ст. 197 ГК РФ).

Принимая во внимание, что с соответствующими исковыми требованиями НКО обратилось (дата)г., исковые требования за период (дата) включительно являются необоснованными, трехлетний срок исковой давности в данном случае истек. С заявлением о восстановлении срока истец не обращался.

Доказательств приостановления либо перерыва течения срока исковой давности истцом суду не предоставлено.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска в указанной части.

Согласно представленного расчета за период с (дата) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 63543,69 руб.

В данной части требования истца о взыскании являются законными, обоснованными.

Учитывая изложенные, иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2106,31 руб., что пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ((░░░░░ ░░░░░░░░░░)) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ((░░░░░ ░░░░░░░░░░)) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2018░. ░░ ░░░░ 2021░. ░ ░░░░░░░ 63543 ░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2106 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░.░.

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)