Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2539/2022 ~ М-1693/2022 от 27.04.2022

Дело № 2-2539/2022

50RS0033-01-2022-003598-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Сквер» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратился в суд с иском к ООО «Сквер» о понуждении к исполнению требований предписания. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен фасада и кирпичной кладки стен фасада дома и частичное разрушение кирпичной кладки вентканалов. Тем самым нарушены требования п. 4.2.4.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «Сквер» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ и ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 40 000 руб. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Сквер» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Сквер» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением мирового судьи 171 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сквер» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 руб. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Просит обязать ООО «Сквер» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в Предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№, в жилом доме по адресу: Московская <адрес>, а именно восстановить штукатурно-окрасочный слой стен фасада и кирпичной кладки стен фасада дома, восстановить кирпичную кладку вентканалов в местах разрушений.

Истец представитель Главного управления Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик представитель ООО «Сквер» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал и просил продлить срок исполнения предписания на 3 месяца.

Третье лицо Груздев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, изучив и оценив материалы дела в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.14.12 Положения о Главном Управлении Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>», утвержденного Постановлением Правительства Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Госжилинспекция Московской <адрес> в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>.

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен фасада и кирпичной кладки стен фасада дома и частичное разрушение кирпичной кладки вентканалов. Тем самым нарушены требования п. 4.2.4.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «Сквер» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ и ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 40 000 руб.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Сквер» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Сквер» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением мирового судьи 171 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сквер» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 руб.

ООО «Сквер» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в РФ, утвержденного Постановлением Правительства Московской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Выданное Главным управлением Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» Предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Так как ООО «Сквер» на протяжении длительного времени не предпринимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: Московская <адрес>, то нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Принимая во внимание ходатайство представителя ответчика, суд считает возможным установить срок для исполнения требований предписания на 3 месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования Главного управления Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» удовлетворить частично.

Обязать ООО «Сквер» в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить требования, содержащиеся в Предписании Главного управления Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№, а именно в жилом доме по адресу: Московская <адрес> восстановить штукатурно-окрасочный слой стен фасада и кирпичной кладки стен фасада дома, восстановить кирпичную кладку вентканалов в местах разрушений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца.

Судья         С.А.Селезнева