Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5660/2023 ~ М-5491/2023 от 13.06.2023

УИД:50RS0<номер>-50

Решение

Именем Российской федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

с участием старшего помощника прокурора Абаимовой Е.А.

при секретаре Кичигине А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Раменский, <адрес>.

В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности принадлежит истцу на основании брачного договора от 28.09.2021г. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, ответчик и сын истца и ответчика. С 2021г. ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи, с это времени в квартире не проживает, обязанность по оплате коммунальных платежей не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

3-е лицо представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Раменское» не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата>г., на основании решения мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес> брак прекращен <дата>г.

28.09.2021г. между сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный временно исполняющим обязанности нотариуса Люберецкого нотариального округа <адрес> ФИО6 реестровая запись <номер>-н/50-2021-1-1956.

В соответствии с п. 1.1 Брачного договора супруги пришли к соглашению: изменить режим имущества, нажитого ими в период брака, определить, какие права и вещи из этого имущества будут переданы каждому из них после подписания настоящего договора и в случае расторжения, прекращения брака, а также установить режим раздельной собственности в отношении имущества, которое было приобретено ими или каждым из них до заключения настоящего договора и будет приобретено ими или каждым из них после заключения настоящего договора по различным основаниям.

Согласно п. 2.1.1 указанного брачного договора супруги пришли к соглашению, что квартира по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, приобретенная супругами в период брака, на основании договора купли-продажи квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств от <дата>г., зарегистрированного <дата> за <номер>, запись о государственной регистрации права собственности на имя супруга внесена в Единый государственный реестр недвижимости <дата> за <номер>, будет являться личной собственностью супруги- ФИО2, после полного исполнения кредитных обязательств по кредитному договору <номер> от <дата>г. и прекращения обременения либо после получения отдельного согласия ПАО Сбербанк на переоформление кредитуемого залогового объекта недвижимости в единоличную собственность ФИО2. Условие настоящего пункта, является отлагательным условием в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Гражданского кодекса РФ.

ПАО Сбербанк уведомлен о заключении настоящего договора.

Указанная квартира в обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору <номер>, заключенному между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» <дата>г., находится в залоге у ПАО Сбербанк, запись о государственной регистрации обременения (ипотека в силу закона) внесена в Единый государственный реестр недвижимости <дата>г. за <номер>.

Супруги пришли к соглашению, что указанная квартира после исполнения обязательств, как в период брака, так и в случае расторжения брака, будет являться личной собственностью супруги вне зависимости от того, что за счет имущества или труда супруга могли быть произведены вложения, значительно увеличившие стоимость указанной квартиры, а также были произведены выплаты по кредиту, предоставленному супругам ПАО Сбербанк на приобретение указанной квартиры, согласия супруга на пользование, передачу в залог и отчуждение недвижимого имущества указанного в п.2.1 настоящего договора супругой не требуется.

Брачный договор ответчиком не оспорен.

С <дата>г. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

02.08.2018г. ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суду не представлены доказательства наличия обстоятельств, в силу которых ответчик ФИО3 сохраняет правовые основания пользования жилым помещением после расторжения брака без наличия каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением. Иного обременения правами ответчика, при том, что суду не представлено доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права пользования данным жилым помещением, не имеется. Истец членом семьи ответчика не является, обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением не несет.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд находит требования истца ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком квартирой, снятии его с регистрационного учета по данному адресу подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2023г.