Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2023 ~ М-216/2023 от 14.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск-Илимский 19 апреля 2023 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре Васильеве А.С.,

с участием ситца Жилина С.В., представителя истца Колесниковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/2023 по иску Жилина С.В. к Шайхулину Е.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

*** истец Жилин С.В. (далее по тексту – Жилин С.В.) обратилась в суд с иском к Шайхулину Е.З. (далее по тексту – Шайхулин Е.З.) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указал, что он является собственником спорного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан, договора дарения. Ответчик Шайхулин Е.З. является сводным братом и ранее проживал в квартире вместе с матерью. Но в 2017 года, еще до смерти матери, он добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи к новому месту жительства. Однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, в квартире не проживает длительное время, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Факт его регистрации в квартире затрудняет возможные сделки с квартирой, а также возлагает на истца обязанность по оплате дополнительных коммунальных услуг, чем нарушается его права.

Истец Жилин С.В. в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Представитель истца Колесникова В.В. просила исковые требования Жилина С.В. удовлетворить, дополнительно указала, что в 2017 году ответчик выехал из квартиры добровольно, в связи с созданием своей семьи, вывез все вещи. Ответчик имеет свое жилое помещение, в 2021 году ему братья купили квартиру по адресу: ***, ***.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по иркутской области Гармаева Ю.С. просила о рассмотрения дела в отсутствие представителя, указала, что Управление не является субъектом спорного правоотношения, так как не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу, решение не может повлиять на его права ил обязанности по отношению к сторонам. На жилое помещение по адресу: ***, зарегистрировано право собственности Жилина С.В. На жилое помещение ***, *** было зарегистрировано право собственности на Шайхулина Е.З., *** в отношении указанной квартиры зарегистрирован переход права собственности к Лядовой О.И. на основании договора кули-продажи квартиры от ***.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания уведомлен надлежаще.

Ответчик Шайхулин Е.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, проверив и оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ)

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, является собственностью Жилина С.В., на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан от *** ***, договора дарения *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из домовой книги и поквартирной карточки, свидетельствующей о регистрации граждан в жилом помещении по адресу: *** ***, следует, что в квартире значатся зарегистрированными следующие граждане: Жилин С.В. с ***, Шайхулин Е.З. с *** и по настоящее время.

Согласно сведениям МП ОМВД России по *** от *** Шайхулин Е.З. зарегистрирован по адресу: ***, *** *** по настоящее время.

Из сведений, предоставленных управлением Росреестра по *** от *** года, следует, что ответчик имел в собственности жилое помещение по адресу: ***, *** ***, *** в отношении указанной квартиры зарегистрирован переход права собственности к Лядовой О.И. на основании договора кули-продажи квартиры от ***, заключенного с Шайхулиным Е.З., удостоверенного нотариусом Богачевой Е.К.

Свидетель А в судебном заседании показал, что истец Жилин С.В. является ему родным братом, ответчик Шайхулин Е.З. является ему сводным братом. С 2021 года Жилин С.В. является единственным собственником квартиры по адресу: ***. Ответчик проживал в спорной квартире с матерью в период с 2006 года до 2017 года, выехал из квартиры еще до смерти матери добровольно, к своей сожительнице. Все вещи были вывезены. В 2021 году ему приобрели в собственность квартиру по адресу: ***, в которую он вселился и проживал. Каких-либо претензий не имел, но сняться с регистрационного учета не желает в добровольном порядке.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом его семьи не является, не ведет с ним общее хозяйство, совместно не проживает длительное время, и длительное отсутствие не является временным, бремя несения расходов на содержание жилого помещения не несет. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком, в котором был бы определен порядок пользования им спорным жилым помещением, не заключено. И данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Шайхулин Е.З. утратил право пользования спорным жилым помещением и с регистрационного учета по месту жительства не снялся в установленном порядке.

Доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Факт регистрации, либо отсутствие регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении такого жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Шайхулин Е.З. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковое требование в этой части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
(с изменениями от ***) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения искового требования о снятии Шайхулина Е.З. с регистрационного учета, поскольку данное требование заявлено истцом преждевременно, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и вступление решения суда в законную силу по указанному требованию является основанием для снятии гражданина, признанного утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета.

В связи с чем, в удовлетворении иска истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства следует отказать, поскольку именно вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Жилина С.В. к Шайхулину Е.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Шайхулина Е.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина Шайхулина Е.З., признанного утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Нижнеилимский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                   Антоневич М.Ф.