Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4419/2023 (2-14481/2022;) от 20.10.2022

Дело № 2-4419/2023

УИД 24RS0048-01-2020-016072-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Критининой И.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Р.

с участием помощника прокурора Советского района г.Красноярска Лукке Т.В.,

истца Ерофеевой Т.С.

представителя ответчика Бондаревой М.Ю. (доверенность № 24 АА 4897304 от 24.09.2022 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истица является собственником жилого помещения по <адрес>, ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако, в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи истца не является. При этом ответчик продолжает быть постоянно зарегистрированным в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик приходится ей внуком, ранее являлся собственником спорного помещения, в настоящее время в спорном помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО6, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов ФИО4

Представитель ответчика ФИО4 (доверенность № 24 АА 4897304 от 24.09.2022 года – л.д. 69) в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что у ответчика другого жилья не имеется, коммунальные платежи оплачивают через истца (бабушку ответчика).

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствующие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагающей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.09.2016г. является истица, право собственности зарегистрировано 09.09.2016г., по данным Управления Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 36).

Согласно адресной справке (л.д. 39), ответчик состоит на регистрационном учете по адресу спорного помещения с 16.06.2017г. (л.д. 39). Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, 1996 г.р., состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>31, с 16.06.2017г. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 в лице ФИО9 (продавец) и ФИО10 ( покупатель) заключен договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры определена сторонами в размере 1 950 000 руб., произведена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ горда.

Определением Советского районного суда <адрес> от 18.01.2021г. наложен запрет МУ МВД «Красноярское» на регистрацию лиц по месту жительства либо по месту пребывания в жилом помещении по <адрес>31 в <адрес> по заявлению ФИО6 (л.д. 33).

По сообщению администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации Советского района города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об установлении опеки над несовершеннолетними ФИО1, 11.10:1994 года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» опекуном назначена ФИО2, 1952 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ отделом по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации района ФИО6 снят с учета по достижению совершеннолетия (л.д. 59).Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Апелляционным определением Красняорского краевого суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 удовлетворены, постановлено: «Признать ФИО3 прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ФИО6, ФИО4, несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 с жилого помещения по адресу: <адрес>».

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из пояснений истца следует, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с момента приобретения которой, оплачивает коммунальные платежи. До момента совершения сделки в спорном жилом помещении был зарегистрирован: ФИО6, 1996 г.р., однако, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, за квартиру не платит, членом семьи собственника ответчик не является, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ выселен из спорного жилого помещения, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет, поскольку ДД.ММ.ГГГГ произвел отчуждение право собственности данной квартиры, соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами материалы дела не содержат, в связи с чем ФИО6, подлежит признанию утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий:                         И.В.Критинина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.