Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2022 ~ М-774/2022 от 19.07.2022

2-847/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Месягутово                     08 сентября 2022 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при помощнике судьи Гималетдинове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулхакова В.Г. к Аюпов Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Абдулхакова В.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Аюповой Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственницей квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Росреестра от 31.08.2018. Данную квартиру она приобрела по договору купли-продажи от 28.08.2018. В указанной квартире с ее разрешения была зарегистрирована её мама ФИО4, совместно с ней проживала и была зарегистрирована её сестра Аюпова Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является ответчиком по делу. Ни мама, ни сестра не являются собственниками данной квартиры. Сестра фактически в квартире не проживает, но добровольно с регистрационного учета не снимается, несмотря на её неоднократные требования.

На основании вышеизложенного, истец просит снять с регистрационного учета Аюпов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, являющейся её собственностью.

Истец Абдулхакова В.Г. надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Предоставила ходатайство о рассмотрении гражданского дела, без её участия указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Аюпова Р.Г. на судебное заседание не явилась, конверты с судебной повесткой, направленные по последнему известному адресу жительства, подтверждённым ОВМ ОМВД России по Дуванскому району, вернулись в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Дуванскому району, извещенный надлежащим образом, не явился.

В соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства, поскольку ответчики, в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, суд приходит к выводу, о рассмотрении дела в соответствии с положениями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Абдулхаковой В.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от 04.07.2022, выданной администрацией СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ, следует, что Аюпов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика Аюповой Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении также подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Дуванскому району.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя разъяснений изложенных п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку Аюпова Р.Г. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, а также, что ответчик с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой не заключали, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением суд не усматривает, поскольку Аюпова Р.Г. в спорном жилом помещении не проживает.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдулхакова В.Г. к Аюпов Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Аюпов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать регистрирующий орган снять Аюпов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через ПСП в с. Месягутово Салаватского межрайонного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья:                .             А.А.Малинин

.

.