Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1105/2022 ~ М-1097/2022 от 01.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2022-001482-86 Дело № 2-1105/2022

06 декабря 2022 года                  г. Омутнинск, Кировская область

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Лусниковой О.Л.,

при секретаре Аполлоновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловец Л.В. к администрации муниципального образования Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Масловец Л.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ДАТА ИЗЪЯТА на основании распоряжения администрации поселка Песковка ее семье (ей, муж Масловец А.С., детям Масловец Ю.А., Масловец И.А.) было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ1. Жилое помещение расположено в двухквартирном доме, построенном Шлаковским лесопунктом в 1991 году. Согласно сведений Омутнинского представительства КОГБУ «БТИ» балансодержателем дома является Шлаковской леспромхоз, но на баланс предприятием дом поставлен не был. Шлаковской лесопункт государственного предприятия «Песковсклес» преобразован в АООТ «Шлаковской леспромхоз». На основании действующего законодательства и распоряжения администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован устав ОАО «Шлаковской леспромхоз», которое решением Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА признано несостоятельным (банкротом). В данном жилом помещении истец, ее супруг и сын Масловец Ю.А. проживают с момента вселения по настоящее время. Указанная квартира в реестре федерального имущества на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, в реестре муниципальной собственности Песковского городского поселения и в реестре муниципальной собственности МО Омутнинский муниципальный район не числится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру в ЕГРН отсутствуют, кадастровый номер жилого помещения ***. Ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала. Муж Масловец А.С., сын Масловец Ю.А. отказались от участия в приватизации. Масловец Л.В. просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***, в порядке приватизации.

В судебное заседание ответчик администрация муниципального образования Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ, третьи лица Масловец Ю.А., Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами АДРЕС ИЗЪЯТ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ не явились, своих представителей не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

От ответчика - администрации муниципального образования Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ поступил отзыв, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.

От третьего лица – УМИ и ЗР АДРЕС ИЗЪЯТ поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что АДРЕС ИЗЪЯТ пгт. Песковка в реестре муниципальной собственности МО Песковское городское поселение и в реестре муниципальной собственности МО Омутнинский муниципальный район не числится.

От третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ поступил отзыв, просят рассмотреть дело без участия представителя Управления, указано, что в случае доказанности наличия оснований для приватизации спорной квартиры в соответствии с Законом о приватизации, Управление не возражает против удовлетворения исковых требований.

Истец Масловец Л.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена в порядке очереди ее мужу Шлаковским леспромхозом, где он работал водителем с 1984. В квартире проживают с 1991 года, с момента постройки дома, никуда не выезжали. В 1992 выдали ордер на квартиру. В доме зарегистрированы она, ее муж Масловец А.С., старший сын Масловец Ю.А. Младший сын Масловец И.А. в указанной квартире не зарегистрирован, проживает по другому адресу с семьей. Право на приватизацию истцом не использовано. Иное жилье у нее отсутствует.

Третье лицо Масловец А.С. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, пояснил, что работал в леспромхозе с 1984 года водителем лесовоза, в Шлаковском лесопункте. Позднее произошла реорганизация, в результате которой был организован Песковский леспромхоз. Квартира по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ была предоставлена его семье, когда еще был Шлаковской лесопункт. В квартире он проживает постоянно с 1992 года, никуда не выезжал. Раньше проживали с женой и детьми, а сейчас в квартире зарегистрирован только старший сын. У младшего сына имеется свое жилье. Ни он, ни старший сын Масловец Ю.А. в приватизации участвовать не желают, отказывается от приватизации в пользу Масловец Л.В. Заявления об отказе в приватизации написаны добровольно. Иного недвижимого имущества у него не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации Песковского поселкового Совета *** от ДАТА ИЗЪЯТА Масловец А.С. как работнику Шлаковского лесопункта на состав семьи из четырех человек (истец, супруга, дети) выдан ордер о предоставлении жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 12).

Согласно справкам Омутнинского представительства КОГБУ «БТИ» от ДАТА ИЗЪЯТА Масловец Л.В. право на приватизацию жилого помещения в АДРЕС ИЗЪЯТ не использовано. Балансодержателем многокватирного дома по адресу: пгт. Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ, являлся Шлаковской ЛПХ. Сведения указаны по данным инвентарного дела *** на жилой дом. Запись сделана при проведении инвентаризационных работ ДАТА ИЗЪЯТА. Какие-либо документы о правах в деле отсутствуют (л.д. 13, 14).

Из архивной выписки от ДАТА ИЗЪЯТА №П-1329 следует, что распоряжением *** от ДАТА ИЗЪЯТА утверждено совместное решение администрации и профсоюзного комитета о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим Шлаковского лесопункта, на основании которого водителю на вывозке леса Масловец А.С., работающему с 1983 года, предоставлена жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ1, жилой площадью 41,2 кв.м, количество комнат 3, квартира отдельная, отопление печное (л.д. 15, 16).

Согласно архивной справке № П-159 от ДАТА ИЗЪЯТА, Шлаковской лесопункт государственного предприятия «Песковсклес» преобразован в акционерное общество открытого типа «Шлаковской леспромхоз», являющееся правопреемником всех прав и обязанностей Шлаковского лесопункта. На основании ГК РФ, Федерального закона «Об акционерных обществах» и решения собрания акционеров распоряжением администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА *** зарегистрирован устав открытого акционерного общества (ОАО) «Шлаковской леспромхоз», утвержденный решением собрания акционеров от ДАТА ИЗЪЯТА в новой редакции. Решением Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ОАО «Шлаковской леспромхоз» признан несостоятельным (банкротом) (л.д. 17-18).

Согласно выписке из ЕГРН права на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ1 с кадастровым номером 43:22:350312:412 не зарегистрированы (л.д. 19-21).

Вышеуказанное жилое помещение в реестре государственного имущества АДРЕС ИЗЪЯТ, в реестре федерального имущества на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, в муниципальной собственности муниципальных образований Омутнинский муниципальный район АДРЕС ИЗЪЯТ, Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ, не числится (л.д. 22-24).

Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, паспортным данным истца и третьих лиц в спорном жилом помещении зарегистрированы: Масловец Л.В. (истец) с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время, Масловец А.С. (третье лицо) - с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время, Масловец Ю.А. (третье лицо) - с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время (л.д. 9-11).

Масловец А.С. и Масловец Ю.А., согласно их заявлениям, отказываются от участия в приватизации квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 25,26).

В соответствии со ст. 1, 2, 11 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на приватизацию данного жилого помещения, то есть бесплатную передачу в собственность. Использование данного права допускается один раз.

Согласно ст. 7 указанного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании положений постановления Верховного Совета РФ от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную, государственную и муниципальную собственность» к муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, жилищный фонд. Независимо от того, на чьем балансе находятся данные объекты, они передаются в муниципальную собственность.

Исходя из вышеуказанных правовых норм и установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что после реорганизации Шлаковского лесопункта государственного предприятия «Песковсклес», ликвидации ОАО «Шлаковской леспромхоз» истец сохранила право на приватизацию в отношении предоставленного его семье на условиях социального найма спорного жилого помещения, находившегося на балансе данной организации.

Установленных законом ограничений для приватизации спорного помещения по делу не установлено. Право истца на приватизацию жилого помещения фактически признано ответчиком, иные лица на данное помещение не претендуют.

Вместе с тем, реализовать свое право в настоящее время истец не может ввиду того, что спорное жилье не принято в муниципальную собственность, а балансодержатель жилья ликвидирован.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права могут возникать как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и иных оснований, в том числе по судебному решению.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Масловец Л.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, а право собственности Масловец Л.В. на жилое помещение признанию в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░ ***) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.12.2022