Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1285/2021 (2-5766/2020;) ~ М-4504/2020 от 23.12.2020

Дело № 2-1285/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2021 г.                                                                    г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Коноваловой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Евгения Михайловича к СНТ «Заовражье» об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев Е.М. обратился в суд с иском к СНТ «Заовражье» об установлении границ земельного участка №28 с кадастровым №№ площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Заовражье» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 985 кв. м, а площадь данного участка по сведениям государственного реестра недвижимости равна 600 кв. м.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик СНТ «Заовражье», в лице председателя правления Тихонова Бориса Викторовича, в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Третьи лица в судебное заседание не явились, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 1, ст. 7. Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст. ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Заовражье» и собственником земельного участка №28 площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок пренадлежит истцу на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 01.02.1994 г. № 293/03, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за № № от 18.10.2017 г.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №50:09:0020121:523, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Трактирщиковым С.В., с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка №28 в СНТ «Заовражье» составляет 985 кв. м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что смежные согласованы в бесспорном порядке со всеми собственниками в соответствии с законодательством и согласованы за земли общего пользования председателем СНТ «Заовражье».

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зайцева Евгения Михайловича удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 985 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Трактирщиковым С.В.,

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения установленных судом сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 12.02.2021.

Судья                                                                                Нистратова Т.М.