Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1125/2016 ~ M-1014/2016 от 25.05.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 июня 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РегСтрой-Сервис» к А.О. и П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РегСтрой-Сервис» обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к А.О. и П.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2015 г. по 31 марта 2016 г. в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> и оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «РегСтрой-Сервис» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.03.2015 г. осуществляет с апреля 2015 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам: А.О. - 1/3 доля, и П.А. – 2/3 доли, которые в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства постоянно. Также, в данном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01 мая 2015 г. по 31 марта 2016 г. составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца Ш.М., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила суд взыскать в пользу истца с ответчиков сформировавшуюся задолженность соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение, с А.О. – <данные изъяты>, с П.А. – <данные изъяты>. В остальном дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики А.О. и П.А. в судебное заседание не явились, несмотря на предпринятые судом меры к их надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела суду не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ООО «РегСтрой-Сервис» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.03.2015 г. осуществляет с апреля 2015 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам: А.О. - 1/3 доля, и П.А. – 2/3 доли, которые в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства постоянно. Также, в данном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01 мая 2015 г. по 31 марта 2016 г. составляет <данные изъяты>.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «РегСтрой-Сервис» о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги с 01 мая 2015 г. по 31 марта 2016 г. в размере <данные изъяты>.

При этом, на основании п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд считает надлежащим взыскать в пользу истца с ответчиков сформировавшуюся задолженность, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть с А.О. соразмерно 1/3 доле, соответствующей <данные изъяты>, с П.А. соразмерно 2/3 долям, соответствующим <данные изъяты>.

Кроме того истцом заявлены ко взысканию судебные расходы, которые состоят из расходов по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>, по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Указанные расходы являются обоснованными и непосредственно связанными с общением истца в суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

Указанная норма закона предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела.

Сумма вознаграждения, в частности, зависит от продолжительности и сложности дела, квалификации и опыта представителя, обусловлена достижением юридически значимого для доверителя результата, должна соотноситься со средним уровнем оплаты аналогичных услуг.

Неразумными при этом могут быть сочтены расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права, либо несложностью дела.

Удовлетворяя частично заявленные требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд основывается на материалах дела, учитывает конкретные обстоятельства спора, несложность рассмотренного судом дела, количество состоявшихся по данному делу судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, соотношение расходов с объемом защищаемого права, установив баланс между правами лиц, участвующих в деле, на возмещение судебных расходов.

Таким образом, принимая за основу вышеуказанные критерии определения разумности и обоснованности расходов на оплату услуг представителя, а также вышеуказанные обстоятельства, суд считает возможным снизить заявленный истцом размер судебных расходов по оплате услуг представителя с <данные изъяты> до <данные изъяты>. Данный размер судебных расходов, суд считает разумным, обоснованным, соответствующим интересам всех сторон гражданского дела и объему защищаемого права.

При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, считает надлежащим взыскать в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, то есть с А.О. в размере <данные изъяты>, с П.А. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, то есть, с А.О. в размере <данные изъяты>, с П.А. в размере <данные изъяты>, а также, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>, то есть с А.О. в размере <данные изъяты>, с П.А. в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РегСтрой-Сервис» к А.О. и П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с А.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «РегСтройСервис» задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги с 01 мая 2015 г. по 31 марта 2016 г. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с П.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «РегСтройСервис» задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги с 01 мая 2015 г. по 31 марта 2016 г. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2016 года

Судья: