Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2022 (2-5507/2021;) ~ М-4510/2021 от 15.09.2021

Дело № 2-678/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года                                             Санкт-Петербург

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лещевой К.М.

при секретаре Кузьменко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского района г. Санкт-Петербурга к нотариусу Яковлевой Юлии Александровне о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права государственной собственности,

у с т а н о в и л :

        Истец Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратился в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к нотариусу Яковлевой Ю.А. и просит признать трехкомнатную квартиру, общей площадью 50,93 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом после смерти Ефимовой Любови Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на трехкомнатную квартиру, общей площадью 50,93 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указал, что 09.02.2009г. умерла Ефимова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после её смерти открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 50,93 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Наследником, который мог бы принять наследство, является ФИО6 умершая 20.09.2009 года. При жизни ФИО6. были предприняты действия по принятию наследства, однако наследственные права не были оформлены (наследственное дело №80/2013), и право собственности на указанную квартиру не перешли к ФИО6 На Администрацию в силу закона возложены полномочия по совершению юридических действий, связанных с переходом выморочных жилых помещений в госсобственность Санкт-Петербурга. Вместе с тем, нотариусом Яковлевой Ю.А. 15.03.2021г. и 24.05.2021г. были вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия – выдаче администрации свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, поскольку в наследственном деле отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность квартиры на праве собственности наследодателю. Ссылаясь на ст.ст. 125, 1151 ГК РФ, п.3.14.4 Положения об администрациях районов Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098, истец просил удовлетворить исковые требования.

Представитель истца в суд явилась, на иске настаивала.

Ответчик нотариус Яковлева Ю.А. в суд не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в суд не явился, извещен надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

       Согласно п.1 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из содержания статьи 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В силу п.2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого помещения, расположенного в городе федерального значения Санкт-Петербурге, переходит в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербурга. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

       На основании пункта 3.14.4 Положения об администрациях районов Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098, одним из полномочий администраций районов Санкт-Петербурга в сфере имущественных отношений является совершение юридических действий, связанных с переходом выморочных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга.

       Таким образом, на администрацию Кировского района Санкт-Петербурга в силу выше указанных норм права возложены полномочия по совершению юридических действий, связанных с переходом выморочных жилых помещений, расположенных на территории Кировского района Санкт-Петербурга, в государственную собственность Санкт-Петербурга.

       Вместе с тем, нотариусом Яковлевой Ю.А. 15.03.2021 и 24.05.2021 были вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия - выдаче администрации свидетельства о праве на наследство по закону на данное жилое помещение, поскольку в наследственное дело не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность квартиры на праве собственности наследодателю. В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют сведений о правообладателях и зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру.

       Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 50,93 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В спорную квартиру была вселена Ефимова Л.И. на основании ордера ЖСК. Квартира является кооперативной (ЖСК №679). Пай был выплачен в полном объеме. При жизни Ефимова Л.И. была зарегистрирована в спорной квартире. Её дочь, ФИО6 также была зарегистрирована в спорной квартире и снята с регистрационного учета в связи со смертью. Ефимова Л.И. была вселена в спорную квартиру в связи с обменом в 1994 году (обменный ордер): с квартиры по адресу: <адрес>

       Ефимова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти заведено наследственное дело № у нотариуса Яковлевой Ю.А. С заявлением о принятии наследства после её смерти обратилась её дочь, ФИО6 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти заведено наследственное дело № у нотариуса Яковлевой Ю.А.

       Таким образом, наследником, который мог бы принять наследство после умершей Ефимовой Л.И., является ФИО6 умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Ефимовой Е.В. были предприняты действия по принятию наследства, однако наследственные права не были оформлены, и право собственности на указанную квартиру не перешли к Ефимовой Е.В.

       Поскольку на Администрацию в силу закона возложены полномочия по совершению юридических действий, связанных с переходом выморочных жилых помещений в госсобственность Санкт-Петербурга, представитель Администрации обратился к нотариусу Яковлевой Ю.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую Ефимовой Л.И., умершей 09.02.2009г., наследником которой по закону являлась её дочь ФИО6 умершая ДД.ММ.ГГГГ., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Постановлениями нотариуса от Яковлевой Ю.А. 15.03.2021г. и 24.05.2021г. были вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия – выдаче администрации свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, поскольку в наследственном деле отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность квартиры на праве собственности наследодателю (л.д. 86-87, 11-11оборот).

Согласно статье 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утверждены Верховным Советом Российской Федерации 11 февраля 1993 года N 4462-1, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

       Истец не оспаривает нотариальные действия по отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в рамках настоящего гражданского дела. Обращаясь с настоящим иском в суд, истец преследует своей целью переход спорного выморочного жилого помещения в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Исходя из того, что законодателем определен момент перехода права собственности на квартиру в потребительском кооперативе к члену кооператива как момент внесения паевого взноса за это имущество, с этого момента указанное имущество меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника, учитывая, то, что пай был выплачен Ефимовой Л.И. в полном объеме в ЖСК №679, сведений о задолженности по выплате пая у суда не имеется, суд приходит к выводу о том, что, по сути, к Ефимовой Л.И. переходило членство в кооперативе. Документов, подтверждающих надлежащее исполнение Ефимовой Л.И. обязательств по внесению членских взносов и иных платежей в ЖСК № 679 не сохранилось, однако сторонами данный факт не оспаривался, доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, исходя из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае полного внесения паевого взноса за квартиру, предоставленную кооперативом по договору безвозмездного пользования, право собственности на нее в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации переходит к ответчику вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации данного права.

Представленный обменный ордер подтверждает состоявшийся факт обмена жилыми помещениями, что является основанием для порождения права собственности Ефимовой Л.И. на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, Ефимова Л.И. является собственником спорной квартиры.

       Как усматривается из копий материалов наследственных дел, предоставленных нотариусом Яковлевой Ю.А., Ефимова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства после её смерти обратилась её дочь, ФИО6 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти заведено наследственное дело №.

       Таким образом, наследником после умершей Ефимовой Л.И., является ФИО6., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО6. были предприняты действия по принятию наследства, однако наследственные права не были оформлены, и право собственности на указанную квартиру не перешли к ФИО6

       Поскольку в отношении спорной квартиры наследники отсутствуют, квартира по адресу: <адрес> является выморочным имуществом после смерти Ефимовой Л.И.

       При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании права государственной собственности Санкт-Петербурга на спорную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Кировского района Санкт-Петербурга в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

       ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,93 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,93 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

      ░░░░░                                                                            ░░░░░░ ░.░.

       ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 03.06.2022 ░░░░.

      ░░░░░                                                                            ░░░░░░ ░.░.