Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2168/2022 ~ М-1100/2022 от 14.03.2022

УИД 16RS0043-01-2022-004058-86

дело №2-2168/2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

16 мая 2022 года                  город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания Д.И. Тазовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному кооперативу «Триумф-НК» об освобождении имущества от ареста,

установил:

Д.А. ФИО2 (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к жилищному кооперативу «Триумф-НК» (далее по тексту ответчик) об освобождении жилого помещения от ареста. В обоснование заявленных требований указано, что на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от ... за истцом зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Определение суда является основанием для регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности на квартиру за истцом.

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности на квартиру за истцом.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приостановило регистрацию права собственности истца на ..., расположенную по адресу: ..., так как постановлениями Нижнекамского городского суда Республики Татарстан, в рамках расследования уголовного дела в отношении ЖК «Триумф-НК», наложены аресты на принадлежащее истцу, а не ЖК «Триумф-НК».

Истец не может реализовать право на отчуждение данного жилого помещения, в связи с наложенными арестами на имущество. Регистрации перехода права собственности на жилое помещение препятствует наложенное судом ограничение в виде ареста.

Так как арест и запрет на регистрационные действия вынесен в отношении ЖК «Триумф-НК», и в отношении того жилого помещения, которое ЖК «Триумф-НК» не принадлежит и фактически перешло в собственность истца, то имеющиеся запреты и аресты не должны отражаться на имуществе истца.

Истец просил суд освободить по всем наложенным постановлениям Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от всех арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений в отношении объекта недвижимости – ..., расположенную по адресу: ....

ФИО5 ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ФИО5 ФИО2 – ФИО6, действующий на основании доверенности от ..., в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объёме, выразил согласие о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика жилищного кооператива «Триумф-НК» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора: конкурсный управляющий жилищного кооператива «Триумф-НК»; Нижнекамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...; следственный отдел по городу Нижнекамску; межмуниципальный отдел по Бавлинскому и ...м Управления Росреестра по ...; государственный регистратор Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Бавлинскому и ...м Управления Росреестра по Республике ФИО7 Букреевой, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой, причины неявки суду неизвестны.

Кроме того, участники процесса извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики и третьи лица извещались надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 50 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... (дело №А65-1704/2020) за истцом признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый ... (л.д.14 - 17).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что на ..., расположенную по адресу: ..., кадастровый ..., наложены аресты постановлением ... от ..., постановлением ... выдан ... и постановлением ... от ... (л.д.11 - 13).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Учитывая, что аресты наложены, в связи с обеспечением исков предъявленных к ЖК «Триумф-НК» и в период, когда право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за истцом, требование истца о снятии всех арестов и ограничений, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Жилищному кооперативу «Триумф-НК» об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить от арестов и ограничений, наложенных постановлениями Нижнекамского городского суда Республики Татарстан ... от ... и ... от ..., ... от ... имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Ю.В. Шуйская