Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2019 ~ М-385/2019 от 26.02.2019

Дело №г      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                              г. Н. Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе судьи Лебедевой А.Б.

при секретаре Макаровой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большакова С.В. к администрации <адрес>, администрации <адрес>, к гаражному кооперативу «Промзона-3» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Большаков С.В. обратился с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является членом ГК «Промзона-3», имеет гараж боксового типа индивидуального пользования под №, который построил за счет собственных средств. ГК «Промзона-3» расположен на земельном участке, предоставленном под строительство гаражей в бессрочное пользование на основании решения исполкома <...> № от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующих дополнений с последующими решениями горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Просит признать право собственности на гаражный бокс № общей площадью <...> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Промзона-3», по <адрес>

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика ГК «Промзона-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Материалами дела установлено, что решением исполкома <...> трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью <...> га в <адрес> под строительство комплекса гаражей боксового типа для хранения легковых автомобилей индивидуальных владельцев.

Решением исполкома <...> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» в дополнение к решению исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен дополнительный земельный участок площадью <...> га в <адрес> под строительство гаражей для индивидуальных легковых автомашин.

Решением исполкома <...> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью <...> кв.м. в № под строительство гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев.

Согласно Устава Гаражного Кооператива «Промзона-3», ГК создан решением Общего собрания членов кооператива, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве гаражей (п.1.1). Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражного кооператива с целью удовлетворения потребностей в гаражах (п. 1.3).

Место нахождение кооператива: <адрес> (п. 1.2 Устава).

Члены кооператива имеют право: получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность); отчуждать свой гараж (пай) (п. 5.6 Устава).

Место нахождение кооператива: <адрес> (п. 1.2 Устава).

    Члены кооператива имеют право: получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность); отчуждать свой гараж (пай) (п. 5.6 Устава).

         Большаков С.В. является членом гаражного кооператива «Промзона-3», где ему принадлежит гараж № общей площадью <...> кв.м., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов ГК «Промзона-3». Пай за гараж истцом выплачен полностью, задолженности по членским и целевым взносам не имеет (л.д. 67).

    Регистрация права собственности на гараж № по <адрес> не производилась.

    Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости от в отношении ГК «Промзона 3», исполнительной съемки, схемы земельного участка, инвентаризационного плана, технического плана гараж №, площадью <...> кв.м, расположен в гаражном кооперативе "Промзона-3", в общем ряду гаражей, по <адрес>, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

     Т.о. истец является членом гаражного кооператива «Промзона 3», владеет и пользуется гаражным боксом №, пай выплачен полностью. Земельный участок под строительство гаражей выделялся в соответствии с законодательством, действующим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно: земельный участок под строительство гаражей в гаражном кооперативе «Промзона-3» ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное пользование.

    В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

    Как следует из исполнительной съемки участка ГК "Промзона-3" от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационного плана от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж № находится в границах земельного участка, отведенного ГК «Промзона-3».

    Учитывая, что гараж № построен на земельном участке, предоставленном для этих целей ГК «Промзона-3», истец является членом ГК «Промзона-3», паевой взнос им выплачен полностью, то он в силу закона ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества.

    При указанных обстоятельствах требования Большакова С.В. о признании права собственности на нежилое строение - гараж №, площадью <...> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе "Промзона-3" в <адрес> удовлетворить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск удовлетворить.

    Признать за Большаковым С.В., право собственности на нежилое строение - гараж № общей площадью <...> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Промзона-3», по <адрес>

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья                   А.Б. Лебедева