Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2022 ~ М-69/2022 от 11.04.2022

                                                                                                    Дело № 2-82/2022

                                                                         УИД 16RS0033-01-2022-000260-79

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Черемшан

26 мая 2022 года – оглашена резолютивная часть

01 июня 2022 года – составлено мотивированное решение

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре судебного заседания Анисимовой Т.Н., с участием заместителя прокурора Черемшанского района РТ Газизова А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркелова В. Н. к Маркеловой А. Р. и Гайнутдинову А. Д. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маркелов В.Н. обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета ответчиков, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> В этом доме кроме его супруги и сына Маркелова Р. В., внуков Маркеловой А. Р. и Маркелова Р. Р. зарегистрированы и ответчики Маркелова А. Р. - бывшая супруга сына Р., со своим <данные изъяты> сыном Гайнутдиновым А. Д.. Последние членами семьи не являются, поскольку брак супругов расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец Маркелов В.Н. исковые требования уточнил и просил признать утратившими ответчиков права пользования жилым помещении и снять их с регистрационного учета, и суду пояснил, что ответчики в его доме никогда не проживали, а имеют только регистрацию.

Ответчик Маркелова А.Р., действующая за себя и за несовершеннолетнего сына Гайнутдинова А.Д. исковые требования не признала, хотя не отрицала, что по месту регистрации по <адрес> они никогда не проживали и не намерены проживать.

Выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и нахождение на регистрационном учете в жилом помещении против воли его собственника противоречит требованиям жилищного законодательства.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основываясь на требованиях статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> по данному адресу зарегистрированы истец, его супруга, сын Р., двое внуков, ответчик Маркелова А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын – ответчик Гайнутдинов А.Д., который внесен в карточку регистрации домовой книги также ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8).

Данное обстоятельство подтверждается и из адресных справок МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-38).

Брак Маркелова Р. В. и Маркеловой А. Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Черемшанского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, что установлено из свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Хотя и ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади, сам по себе факт регистрации в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, данное обстоятельство является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт принадлежности спорного дома истцу, а также фактическое не проживание по месту регистрации. Отсутствие же у гражданина, формально зарегистрированного, в жилом помещении само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Судом достоверно установлено, что ответчики с истцом в родственных отношениях не находятся, следовательно, они не является членами семьи собственника жилого помещения. По месту регистрации они никогда не проживали и не проживают, расходы по содержанию данного жилого помещения не несут, коммунальные услуги, налоги не оплачивают.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Одновременно суд принимает во внимание, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов стороне спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При этом, исходя из смысла указанной нормы права, а также положений статьи 17 Жилищного кодекса РФ, согласно которому жилое помещение предназначено исключительно для проживания граждан, подлежат учету длительность проживания в спорной квартире, намерение продолжать проживать в ней, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения, возможность обеспечить себя жильем, отсутствие права пользования иным жилым помещением и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Доводов о возможном сохранении на время за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду сторонами не представлено.

На основании изложенного, суд полагает, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Кроме того, на основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) N 713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим или прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении подлежит аннулированию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маркелова В. Н. к Маркеловой А. Р. и Гайнутдинову А. Д. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Маркелову А. Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Гайнутдинова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ признать прекратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд РТ в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья: Р.А.Сайфутдинов

Публикацию на сайте разрешаю.

Судья