Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2024 (2-1302/2023;) ~ М-1157/2023 от 31.08.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-77

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2024 года                                                                    <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего                 - Соколовского И.С.,

при секретаре                                                       - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Цветочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                          УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Цветочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свое исковое требование мотивирует тем, что истцу было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера. Обратившись к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, в связи с тем, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Крым не состоит. В связи с чем истец обратилась с данным исковым заявлением в суд.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО8 предоставила суду ходатайство, о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истца.

Представитель ответчика – Администрации Цветочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым предоставил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно искового требования не имеет.

Представитель третьего лица – <адрес> Республики Крым предоставил суду ходатайство, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.3-ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что в соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Приказа директора ЧСП «Украина» <адрес> Автономной Республики Крым № от                        ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.14).

Обратившись к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, истцу было отказано, в связи с тем, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Крым не состоит, что подтверждается сообщением Администрации Цветочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно справке Администрации Цветочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в селе Цветочное, <адрес> с приусадебным земельным участком – 0,1500 га числится за ЧСП «Украина». Дом в муниципальной собственности Цветочненского сельского поселения не состоит, на балансе не значится.

Согласно справке Администрации Цветочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в жилой доме, расположенном по адресу: <адрес> числится зарегистрированным ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других зарегистрированных по данному адресу нет.

Согласно справке Администрации Цветочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 являлся главой хозяйства, а после его смерти главой хозяйства является ФИО2

Согласно сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

    В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (обзор судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года (вопрос 20).

В силу ст.15 и ст.16 Жилищного Кодекса РФ объектом жилищных прав является жилое помещение, которым может быть жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что она имеет право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы истца, изложенные ею в исковом заявлении, а также, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковое требование ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке приватизации является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░3 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ 39 14 №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░                       ░░.░░.░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: