Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2024 (2-1343/2023;) ~ М-1237/2023 от 20.10.2023

72RS0...-57

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                             07 февраля 2024 года

Заводоуковский районный суд ... в составе

судьи                                                                            ...

при секретаре                                                                            ФИО12,

с участием представителя истца ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО9 к администрации Заводоуковского городского округа о признании права собственности,

установил:

ФИО9 (далее истец) обратилась в суд с иском к администрации Заводоуковского городского округа (далее ответчик) о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что она является дочерью ФИО1, умершей .... При жизни у мамы ФИО1 имелась земельная доля с оценкой 237,69 баллогектаров площадью 5,74 га на территории Старозаимской сельской администрации ..., вышеуказанную земельную долю мама ФИО1 получила, как работник колхоза на основании постановления ... от .... ... умерла ее мама ФИО1. После смерти мамы ФИО1 наследственное дело не заводилось, никто из наследников заявление о принятии наследства нотариусу не подавал, наследство не оформлял. Однако, еще при жизни мамы ФИО1 ей была передана во владение земельная доля с оценкой 237,69 баллогектаров площадью 5,74 га на территории Старозаимской сельской администрации .... Вышеуказанную долю в 2003 года она передала в аренду в ООО «Согласие», заключила с данной организацией договор аренды и ежегодно получает плату за её использования зерном или в денежном выражении. Таким образом, более 20 лет она открыто, непрерывно, добросовестно владеет имуществом земельной долей с оценкой 237,69 баллогектаров площадью 5,74 га на территории Старозаимской сельской администрации. Никто никаких прав на это имущество не заявлял и не заявляет. Не зарегистрированы права на земельные доли в Управлении Росреестра. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным не имеется. Считает, что за ней должно быть признано право общей долевой собственности в силу приобретательной давности на земельную долю площадью 5,74 га с оценкой 237,69 баллогектаров с кадастровым номером 72:08:0000000:332 по адресу: ... район Заводоуковский, территория Старозаимской сельской администрации. На основании изложенного и в соответствии со ст.225, ст.234 ГК РФ, п.п.15,16,17,19 Постановления Пленума Верховного суда РФ ... Пленума высшего Арбитражного суда РФ ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец просит суд:

признать за ФИО9 в порядке приобретательной давности право собственности на земельную долю с оценкой 237,69 баллогектара, с площадью 5,74 га, находящиеся в составе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., территория Старозаимской сельской администрации, назначение: для сельскохозяйственного производства.

Определением Заводоуковского районного суда от 10.11.2023г. на основании ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.48).

Протокольным определением Заводоуковского районного суда от 07.02.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Согласие».

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истец ФИО9, представитель ответчика администрации Заводоуковского городского округа, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ООО «Согласие», третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.76,77,81,82,83). Начальник отдела Управления Росреестра по ... и представитель ООО «Согласие» представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.88,89).

Третьи лица ФИО2, умерла ...; ФИО5 умер ... (л.д.86).

На основании ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп.2 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из материалов дела, а именно из копии свидетельств о рождении, о заключении брака, о смерти (л.д.24-27) ФИО6 родилась ..., ее родителями являются ФИО7 и ФИО1. ФИО7, умер .... ФИО1 умерла .... ... ФИО6 заключила брак с ФИО8, после чего ей присвоена фамилия – ФИО19.

Как следует из копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.11-12) постановлением главы администрации ... и района ... от 09.01.1997г. ФИО1 приобрела право общей совместной собственности на землю по адресу: ..., общей площадью 5,74 га, 237,69 б/га.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.12.2014г. (л.д.13) правообладателем земельной доли без выдела в натуре с оценкой 237,69 баллогектаров, общей площадью 57400 кв.м. по адресу: ..., территория Старозаимской сельской администрации является ФИО1.

Согласно выписки из ЕГРН от 26.04.2022г. (л.д.14-20) одним из правообладателей является ООО «Согласие».

Как следует из справки ... о нормативной цене земельного участка от 11.02.2013г. (л.д.21) нормативная цена земельной доли: ..., территория Старозаимской сельской администрации, принадлежащая ФИО1, по состоянию на 17.12.2003г. составляет 43 686 рублей.

ООО «Согласие» сообщает о том, что ФИО9 является арендатором 1 земельной доли площадью 5,74 га, находящейся на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., территория Старозаимской сельской администрации с 2003 года по настоящее время. За весь указанный период времени с ФИО9 заключались договоры аренды земельной доли, по которым производилась ежегодная оплата за их использование. (л.д.22).

Согласно выписки из ЕГРН от 23.10.2023г. (л.д.40) правообладателем земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенном по адресу: ..., территория Старозаимской сельской администрации является ФИО1.

Согласно ответов нотариусов нотариального округа ... и ... ФИО14, ФИО15, ФИО16 (л.д.41,42,45) наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ... ими не заводилось.

Согласно ответа на запрос суда, председатель комитета ЗАГС администрации Заводоуковского городского округа сообщает о том, что 19.12.1966г. ФИО10 заключила брак с ФИО11, после чего ей присвоена фамилия (ФИО18). У ФИО1 имеются дети: ФИО5, ... года рождения; ФИО2, ... года рождения; ФИО6, ... года рождения; ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, отцом которых является ФИО7 (л.д.43-44). ФИО2, умерла ...; ФИО5 умер ... (л.д.86).

В силу п.1,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализ исследованных материалов дела позволяет суду сделать вывод, что ФИО9 является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО1, умершей ..., наследственного дела после смерти ее не заводилось. Истец приняла наследство, фактически распорядилась земельной долей после смерти матери, которая ей принадлежала на праве собственности, передана земельную долю в аренду ООО «Согласие».

Таким образом, требования ФИО9 являются законными обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО9 к администрации Заводоуковского городского округа о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности на земельную долю с оценкой 237,69 баллогектара, с площадь 5,74 га, находящуюся в составе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., территория Старозаимской сельской администрации, назначение: для сельхохозяйственного производства, за ФИО9, родившейся ... в ..., (паспорт ... ..., выдан УМВД России по ..., ...).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Судья                                        ФИО20

Мотивированное решение составлено ....