Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3108/2023 от 30.08.2023

2-3108/2023

УИД 23RS0003-01-2022-007996-14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 сентября 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Михина Б.А.

при секретаре Зайцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова А. Ф. к Гороховой Е. С., Обществу с ограниченной ответственностью «Вюн-Кон-Сервис» о признании государственной регистрации права и сделки купли продажи недействительной, по встречному иску Гороховой Е. С. к Карпову А. Ф., Обществу с ограниченной ответственностью «Вюн-Кон-Сервис» о признании добросовестным приобретателем,

у с т а н о в и л:

Карпов А.Ф. обратился в суд с иском к Гороховой Е.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Вюн-Кон-Сервис» о признании государственной регистрации права и сделки купли-продажи недействительной.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по условиям которого:

ООО «Вюн-Кон-Сервис» признает и подтверждает в полном объеме следующие задолженности:

-задолженность ООО «Вюн-Кон-Сервис» перед Карповым А.Ф. в размере 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек, перечисленных Карповым А.Ф. чек-ордеру от 18.09.2017 года на сумму 100 000 руб. от 20.09.2014 года как оплата по ДДУ и внесенных в кассу наличными денежными средствами в размере 1 000 000 руб. по приходному кассовому ордеру от 23.08.2017 года как оплата по ДДУ.

-задолженность ООО «Вюн-Кон-Сервис» перед Карповым А.Ф. в размере 34 322 (Тридцать четыре тысячи триста двадцать два) рубля 67 копеек, перечисленных Истцом по квитанции-извещению от 14.09.2020 года как оплата за излишнюю площадь по ДДУ и поступивших на р/счет Общества по платежному поручению №321486 от 14.09.2020г.

Карпов А.Ф. и ООО «Вюн-Кон-Сервис» пришли к соглашению, что размер компенсации Истцу Обществом за ненадлежащее исполнение обязательств Обществом своих обязательств по ДДУ, а также пеней и штрафов, предусмотренных Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 №214-ФЗ, по дату настоящего соглашения включительно, составляет 2 400 677,33 руб. (Два миллиона четыреста тысяч шестьсот семьдесят семь рублей 33 копейки).

ООО «Вюн-Кон-Сервис» производит погашение указанных в пункте 1 мирового соглашения задолженностей перед Карповым А.Ф. и выплачивает предусмотренную пунктом 2 мирового соглашения компенсацию на общую сумму 3 535 000 руб. (Три миллиона пятьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) в течении 3 (Трех) дней с момента подписания мирового соглашения:

- путем исполнения обязательств Истца перед ЖСК «Трио-Комфорт» по внесению паевого взноса в размере 3 285 000 руб. по договору паенакопления № 560, заключенного 12 июля 2023 года между Истцом и ЖКС «Трио-Комфорт» (<данные изъяты>

- путем перечисления денежных средств в размере 250 000 руб. на расчетный счет Карпова А.Ф. по следующим реквизитам: получатель Карпов А. Ф., <данные изъяты>

Надлежащее выполнение ООО «Вюн-Кон-Сервис», обязательств, указанных в п.3.1 мирового соглашения, подтверждается Справкой о полной выплате паевых взносов, выданной ЖСК «Трио-Комфорт» на имя Карпова А.Ф. Надлежащее выполнение ООО «Вюн-Кон-Сервис», обязательств, указанных в п.3.2 мирового соглашения, подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении платежа в размере 250 000 руб. После надлежащего выполнения ООО «Вюн-Кон-Сервис» п. 3 настоящего Соглашения, Карпов А.Ф. и ООО «Вюн-Кон-Сервис» не будут иметь друг к другу никаких финансовых, имущественных, материальных и любых иных претензий по ДДУ или иным образом связанных с Объектом.

Обязательства Сторон по ДДУ прекращаются и договор ДДУ считается расторгнутым с даты утверждения судом мирового соглашения.

Карпов А.Ф. отказывается от исковых требований к ООО «Вюн-Кон-Сервис» и Гороховой Е.С., заявленных в рамках гражданского дела № 2-1708/2023, рассматриваемого Анапским городским судом Краснодарского края.

Горохова Е.С. отказывается от встречных исковых требований к ООО «Вюн-Кон-Сервис» и Карпову А.Ф., заявленных в рамках гражданского дела № 2-1708/2023, рассматриваемого Анапским городским судом Краснодарского края.

Стороны гарантируют, что после заключения мирового соглашения отсутствие претензий друг к другу в отношении понесенных судебных расходов, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом и Объектом, в том числе расходов на оплату госпошлины, расходов на оплату услуг представителей. Данные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Стороны в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили мировое соглашение утвердить.Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, а поэтому судом утверждаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 85, 96. 98. 153, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение между Карповым А. Ф., Гороховой Е. С., Обществом с ограниченной ответственностью « Вюн-Кон-Сервис» по условиям которого:

Карпов А.Ф. и ООО «Вюн-Кон-Сервис» признают и подтверждает в полном объеме следующие задолженности:

-задолженность ООО «Вюн-Кон-Сервис» перед Карповым А.Ф. в размере 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек, перечисленных Карповым А.Ф. чек-ордеру от 18.09.2017 года на сумму 100 000 руб. от 20.09.2014 года как оплата по ДДУ и внесенных в кассу наличными денежными средствами в размере 1 000 000 руб. по приходному кассовому ордеру от 23.08.2017 года как оплата по ДДУ.

-задолженность ООО «Вюн-Кон-Сервис» перед Карповым А.Ф. в размере 34 322 (Тридцать четыре тысячи триста двадцать два) рубля 67 копеек, перечисленных Истцом по квитанции-извещению от 14.09.2020 года как оплата за излишнюю площадь по ДДУ и поступивших на р/счет Общества по платежному поручению №321486 от 14.09.2020г.

Карпов А.Ф. и ООО «Вюн-Кон-Сервис» пришли к соглашению, что размер компенсации Истцу Обществом за ненадлежащее исполнение обязательств Обществом своих обязательств по ДДУ, а также пеней и штрафов, предусмотренных Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 №214-ФЗ, по дату настоящего соглашения включительно, составляет 2 400 677,33 руб. (Два миллиона четыреста тысяч шестьсот семьдесят семь рублей 33 копейки).

ООО «Вюн-Кон-Сервис» производит погашение указанных в пункте 1 мирового соглашения задолженностей перед Карповым А.Ф. и выплачивает предусмотренную пунктом 2 мирового соглашения компенсацию на общую сумму 3 535 000 руб. (Три миллиона пятьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) в течении 3 (Трех) дней с момента подписания мирового соглашения:

- путем исполнения обязательств Истца перед ЖСК «Трио-Комфорт» по внесению паевого взноса в размере 3 285 000 руб. по договору паенакопления № 560, заключенного 12 июля 2023 года между Истцом и ЖКС «Трио-Комфорт» (<данные изъяты>

- путем перечисления денежных средств в размере 250 000 руб. на расчетный счет Карпова А.Ф. по следующим реквизитам: получатель Карпов А. Ф., расчетный счет <данные изъяты>

Надлежащее выполнение ООО «Вюн-Кон-Сервис», обязательств, указанных в п.3.1 мирового соглашения, подтверждается Справкой о полной выплате паевых взносов, выданной ЖСК «Трио-Комфорт» на имя Карпова А.Ф. Надлежащее выполнение ООО «Вюн-Кон-Сервис», обязательств, указанных в п.3.2 мирового соглашения, подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении платежа в размере 250 000 руб. После надлежащего выполнения ООО «Вюн-Кон-Сервис» п. 3 настоящего Соглашения, Карпов А.Ф. и ООО «Вюн-Кон-Сервис» не будут иметь друг к другу никаких финансовых, имущественных, материальных и любых иных претензий по ДДУ или иным образом связанных с Объектом.

Обязательства Сторон по ДДУ прекращаются и договор ДДУ считается расторгнутым с даты утверждения судом мирового соглашения.

Карпов А.Ф. отказывается от исковых требований к ООО «Вюн-Кон-Сервис» и Гороховой Е.С., заявленных в рамках гражданского дела № 2-1708/2023, рассматриваемого Анапским городским судом Краснодарского края.

Горохова Е.С. отказывается от встречных исковых требований к ООО «Вюн-Кон-Сервис» и Карпову А.Ф., заявленных в рамках гражданского дела № 2-1708/2023, рассматриваемого Анапским городским судом Краснодарского края.

Стороны гарантируют, что после заключения мирового соглашения отсутствие претензий друг к другу в отношении понесенных судебных расходов, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом и Объектом, в том числе расходов на оплату госпошлины, расходов на оплату услуг представителей. Данные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Гражданское дело по иску Карпова А. Ф. к Гороховой Е. С., Обществу с ограниченной ответственностью «Вюн-Кон-Сервис» о признании государственной регистрации права и сделки купли продажи недействительной, по встречному иску Гороховой Е. С. к Карпову А. Ф., Обществу с ограниченной ответственностью «Вюн-Кон-Сервис» о признании добросовестным приобретателем, производством прекратить.

Возвратить Карпову А. Ф. уплаченную по платежному поручению от 16 декабря 2022 года госпошлину в размере 9 767, 98 руб.

В соответствии с пунктом 11 ст. 153.10 ГПК РФ, определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: