Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2020 ~ М-726/2020 от 15.10.2020

Дело № 2-728/2020

УИД 43RS0018-01-2020-001320-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Котельнич Кировской области                                  10 ноября 2020 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

при секретаре Шабалиной Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Л. А. к администрации г. Котельнич Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Устинова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику администрации г. Котельнич Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указала, что является единственным наследником мужа Устинова Ю. Н.. В <дд.мм.гггг> г. мужу выделили земельный участок под строительство индивидуального кирпичного гаража в массиве гаражей в районе <адрес> построен супругом. Устинов Ю.Н. умер <дд.мм.гггг>. Фактически приняла его наследство, пользуется гаражом. Правоустанавливающих документов на гараж нет. Просит признать за ней право собственности на помещение гаражного бокса <№>, расположенное в массиве гаражей в районе <адрес>.

В судебное заседание истец Устинова Л.А. не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Котельнич Кировской области в судебное заседание не явился. Глава города Лыков А.В. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения требований.

Третьи лица Устинов Е.Ю. и Митякова Е.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Управление Росреестра по Кировской области и управление имуществом и земельными ресурсами г. Котельнич Кировской области.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности Кирилловых Т.А. в отзыве указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие. По состоянию на <дд.мм.гггг> в ЕГРН отсутствуют записи о помещении гаражного бокса <№> площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив гаражей в районе улицы <...>. Сведений о здании гаражных боксов, в котором расположен спорный объект, в кадастре недвижимости в ЕГРН не имеется.

Представитель третьего лица управления имуществом и земельными ресурсами г. Котельнич Кировской области в судебное заседание не явился. И.о. начальника управления Козибаева Ф.Х. в отзыве указала, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Котельнич, массив гаражей по ул. <...>, площадью <...> кв.м., предоставлен Устинову Ю. Н. в аренду согласно договору от <дд.мм.гггг> <№>. Арендная плата внесена за <...> годы в полном объеме. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления городской администрации <№> от <дд.мм.гггг> Устинову Ю. И. дано разрешение <№> от <дд.мм.гггг> на строительство кирпичного гаража для автомашины, местоположение гаража – в районе <...> в массиве гаражей (л.д. <...>).

<дд.мм.гггг> между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Котельнич и Устиновым Ю. Н. заключен договор аренды земельного участка <№>, для эксплуатации гаража, площадью <...> кв.м. на срок 50 лет с момента регистрации договора в горкомземе; договор зарегистрирован <дд.мм.гггг>, регистрационный номер <№> (л.д. <...>).

Справкой-заключением <№> от <дд.мм.гггг> (л.д. <...>) подтверждено, что на основании постановления администрации г. Котельнич от <дд.мм.гггг> <№>, разрешения на строительство от <дд.мм.гггг> <№> на земельном участке в массиве гаражей в районе <...> Устиновым Ю. Н. построен кирпичный гараж в <дд.мм.гггг> году.

Согласно техническому паспорту на помещение гаражного бокса <№> (л.д. <...>) спорный гараж имеет площадь <...> кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области от <дд.мм.гггг> спорное помещение гаража не числится в данном реестре.

Гараж построен Устиновым Ю.Н. в <дд.мм.гггг> году. Право собственности Устинова Ю.Н. на гараж возникло до вступления в силу 21.07.1997 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ. Согласно части 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Устинов Ю.Н. умер <дд.мм.гггг> (л.д. <...>).

Нотариусом <дд.мм.гггг> сообщено, что единственным наследником Устинова Ю.Н., принявшим наследство, является его супруга Устинова Л.А. (истец); дети наследодателя – третьи лица Устинов Е.Ю. и Митякова Е.Ю. от наследства отца отказались. Истцу <дд.мм.гггг> выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из автомобиля и вкладов с причитающимися процентами (л.д. <...>).

Учитывая, что материалами дела подтверждена принадлежность спорного имущества наследодателю Устинову Ю.Н. на день его смерти, подтвержден факт принятия истцом наследства супруга, другие наследники (дети наследодателя) отказались от спорного гаража, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Ответчиком возражений на иск не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Устиновой Л. А. удовлетворить полностью.

Признать за Устиновой Л. А. право собственности на нежилое помещение – гараж площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив гаражей по <...>, помещение гаражного бокса <№>.

Решение суда является основанием для:

- осуществления государственного кадастрового учета здания гаражных боксов и расположенного в нем спорного объекта;

- осуществления государственной регистрации прав на спорный объект.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                   Е.В. Шабалина