Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2023 ~ М-49/2023 от 02.02.2023

Дело №

УИД91RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года                            <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи                                         Маслак В.Ю.,

при секретаре                                                                         Гордеевой Е.О.,

с участием представителя истца –                                       Босхомджиева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добродий Елены Васильевны к Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Добродию Сергею Васильевичу о признании права собственности на земельный участок, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Оноприенко Н.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Добродий Е.В. – Босхомджиев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Добродию Сергею Васильевичу о признании права собственности на земельный участок, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Оноприенко Н.Н.

В обоснование своих требований указал, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, является истец Добродий Е.В. на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2300 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Истец обратилась в регистрирующий орган о регистрации права собственности на земельный участок, однако государственная регистрация приостановлена ввиду того, что при проведении правовой экспертизы предоставленных, документов, не прослеживается историческая связь. Учитывая изложенное истица просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец Добродий Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Босхомджиев А.С. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Добродий С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

<адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Оноприенко Н.Н. – в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 212 ГК Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст.209 ГК Российской Федерации право распоряжения имуществом принадлежит лишь его собственнику.

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Из п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и гдебы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.п. 15 п. 1 Перечня, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении серии І-ЯК № от ДД.ММ.ГГГГ родителями истца Добродий Елены Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. указаны: отец ФИО14 и мать: ФИО15 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Вишневского сельского Совета принял решение о передаче в частную собственность ФИО11. приусадебного земельного участка площадью 0,23 га, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, для ведения приусадебного хозяйства (л.д.13).

Согласно свидетельства о смерти І-АП № ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 9).

Согласно свидетельства о смерти І-АП № ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 10).

Согласно решенияКрасноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО16, умершему ДД.ММ.ГГГГ п. 376 решения Вишневского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» по адресу: Республика Крым, <адрес>, площадью 0,23 га.касающейся «Добродий В.Т.» (л.д.15-16).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Добродий Е.И. унаследовала жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации (л.д.20).

Согласно кадастрового паспорта площадь жилого дома расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, составляет 51,9 кв.м. (21).

Истица обратилась в регистрирующий орган о регистрации права собственности на земельный участок, однако государственная регистрация приостановлена ввиду того, что при проведении правовой экспертизы предоставленных, документов, не прослеживается историческая связь. (л.д.17-18).

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ей иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок, что будет являться основанием для реализации ею права на оформления документов на земельный участок и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчики иск признали в полном объеме, признание иска выражено в письменных заявлениях, которые приобщены к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиками и, учитывая все указанные обстоятельства, удовлетворяет исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Добродий Елены Васильевны к Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Добродию Сергею Васильевичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Добродий Еленой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 2300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                        В.Ю. Маслак