Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-238/2023 (2-4298/2022;) ~ М-4060/2022 от 10.10.2022

дело № 2-238/2023

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск                                                                     ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Уточкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/2023 по иску ФИО13, ФИО14, ФИО15 к Министерству обороны Российской Федерации, Администрации <адрес> городского округа Московской области, о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО16 обратились в суд с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просят, с учетом уточнений, признать заключенным договор купли-продажи земельного участка площадью 1526 м.кв. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> между ФИО17 и Министерством обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ и признании за ними права собственности в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что «ДД.ММ.ГГГГ г. между Министерством обороны Российской Федерации ФИО18 заключен договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность, кадастровый номер участка: № площадью 1526 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Договор был заключен в соответствии с Приказом Заместителя Министра обороны Российской Федерации ФИО72 от 22.11.2016 №974 «О предоставлении земельного участка».

ДД.ММ.ГГГГ г. между вышеуказанными сторонами Договора подписан Акт приема-передачи земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с № Договора ФИО20 оплатил полную стоимость земельного участка в размере 348 907,69 (триста сорок восемь тысяч девятьсот семь) рублей 69 коп., которая была установлена заочным решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№

Государственная регистрация перехода права собственности на данный земельный участок не была произведена в установленном законом порядке в связи с внезапным ухудшением состояния здоровья и последующей смертью ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ..

Истец ФИО23 является вдовой ФИО22, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО24 является дочерью ФИО25.

Мать наследодателя умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследницей является дочь – ФИО27. Истец ФИО30 является родной сестрой ФИО29 ФИО31.

Истцы являются наследниками ФИО32 по закону.

Истцы обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО33., нотариусом ФИО34. было заведено наследственное дело № № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО35 однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как право собственности ФИО36. не было зарегистрировано в ЕГРН на указанный земельный участок.

Истцы считают, что у них как наследников, возникло право требовать признания за ними права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1526 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и иные возможности, кроме судебного разбирательства, исчерпаны и невозможны.

Представитель истцов по доверенности ФИО37 в судебном заседании отсутствовала, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Причин неявки не сообщили, ходатайств не заявлено, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представили суду возражения, в которых подтвердили факт заключения с ФИО38 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1526 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и поступления на лицевой счет администратора доходов федерального бюджета Министерства обороны Российской Федерации денежных средств в сумме 348 907,69 рублей, указали, что спора нет, требование о признании договора заключенным является излишним. Просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не заявлено.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

К наследникам 1 и 2 очереди относятся: дети, супруг и родители наследодателя, внуки; полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери; дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) (ст. 1142, 1143 ГК РФ).

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как видно из материалов дела, заочным решением <адрес> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., признано право ФИО39. на выкуп за плату в размере 15% от кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1526 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> Департамент имущественных отношений Министерством обороны Российской Федерации обязано заключить с ФИО40. договор на купли-продажи испрашиваемого земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ г. между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО41 заключен договор купли-продажи, находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность, кадастровый номер участка: №, площадью 1526 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. между вышеуказанными сторонами Договора подписан Акт приема-передачи земельного участка. «ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с п№ Договора ФИО42 оплатил полную стоимость земельного участка в размере 348 907,69 рублей 69 коп., как установлено заочным решением <адрес> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№

Однако, государственная регистрация перехода права собственности на данный земельный участок не была произведена в установленном законом порядке как указывают истцы по причине внезапного ухудшения состояния здоровья и последующей смертью ФИО43. «ДД.ММ.ГГГГ г.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем спорного земельного участка является Российская Федерация

Истец ФИО44 является супругой ФИО45., истец ФИО46 является дочерью ФИО47

Мать наследодателя умерла ДД.ММ.ГГГГ ее наследницей является дочь – ФИО48. Истец ФИО49 является родной сестрой ФИО50

Согласно представленного ответа на запрос суда к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО51 открыто наследственное дело № №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследниками обратившимися к нотариусу являются дочь - ФИО52 мать ФИО53., жена ФИО55., выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако спорный земельный участок не был включен в наследственную массу.

Мать ФИО56 – ФИО57. умерла ДД.ММ.ГГГГ., из материалов наследственного дела следует, что в наследство после ее смерти вступили дочь ФИО58 и внучка ФИО59

Таким образом, установлено, что ФИО60 в собственность был представлен спорный земельный участок, истцы является наследниками по закону, фактически приняли наследство после его смерти вступили во владение наследственным имуществом. То, что ФИО71. на момент своей смерти не зарегистрировал право собственности в регистрирующем органе на спорный земельный участок, не умаляет его право собственности на спорный объект недвижимости, а также права наследников на это имущество. Учитывая, что наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Московской области, к наследникам переходит право последнего на указанный объект недвижимости.

Доказательств опровергающих установленные факты суду не представлено и не доказано иное, потому заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО61, ФИО62, ФИО63 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 1526 м.кв. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО64 и Министерством обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным.

Признать за ФИО65 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1526 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО66 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1526 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО67 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1526 кв. метров с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: пос. <адрес>., паспорт серии <данные изъяты> №№

ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №№.

ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №№.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий :