Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-23/2023 от 08.09.2023

Апелляционное дело №11-23/2023

Мировой судья Егоров С.П.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

суда апелляционной инстанции

31 октября 2023 года                                          пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Смирновой С.А., при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

с участием ответчика Смирнова Н.С., представителя истца ООО «Вертикаль» Голицыной Н.Н.,

рассмотрел в апелляционном порядке гражданское дело по иску ООО «Вертикаль» к Смирнову Николаю Савиновичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Смирнова Н.С. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Чебоксарского района Чувашской Республики от 12.07.2023 года, которым постановлено:

«Взыскать со Смирнова Николая Савиновича в пользу ООО «Вертикаль» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7168,13 руб., почтовые расходы в размере 63,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 289,25 руб., всего в сумме 7520, 38 руб.»,

установил:

Истец ООО «Вертикаль» обратился в суд с иском к Смирнову Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10531,84 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Чебоксарского района Чувашской Республики от 12.07.2023 со Смирнова Н.С. в пользу ООО «Вертикаль» взыскана задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7168,13 руб., почтовые расходы в размере 63,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 289,25 руб.

На решение мирового судьи ответчиком Смирновым Н.С. подана апелляционная жалоба, в соответствии с которой ответчик просит отменить решение суда.

Представитель истца ООО «Вертикаль» Голицына Н.Н. в судебном заседании пояснила, что с апелляционной жалобой она не согласна, просит отказать в ее удовлетворении, считает решение мирового судьи законным и обоснованным.

Ответчик Смирнов Н.С. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал по доводам, изложенным в жалобе, просит ее удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «Вертикаль» Голицыну Н.Н., ответчика Смирнова Н.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Смирнову Н.С.

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «Вертикаль», которое предоставляет ответчику коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию дома.

Из материалов дела следует, что ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, несвоевременно и не в полном объеме оплачивал начисляемые ООО «Вертикаль» платежи по жилому помещению, в связи с чем, образовалась задолженность.

Из материалов дела следует, что с марта 2020 по январь 2021 гг. со стороны ответчика плата за услуги ООО» Вертикаль» не вносилась.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вертикаль» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со Смирнова Н.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10531,84 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-2933-21/6 мирового судьи судебного участка № 6 Московского района г. Чебоксары, вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании со Смирнова Н.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10531,84 руб., отменен в связи с возражениями ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вертикаль» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со Смирнова Н.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9644,75 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 6 Московского района г. Чебоксары, вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-4146-22/6 о взыскании со Смирнова Н.С. задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9644,75 руб., отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из материалов дела, а именно из финансовой истории лицевого счета следует, ответчик Смирнов Н.С. в спорный период не в полном объеме оплачивал начисляемые им платежи по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

При внесении платежей в последующие месяцы ООО «Вертикаль» денежные средства засчитывались в счет погашения уже имевшейся задолженности на дату платежа, т.е. за предыдущий период, а оставшиеся денежные средства шли на погашение текущих платежей.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья и коммунальных услуг составляет – 10447,09 руб.

Учитывая, что ответчик как собственник жилого помещения обязан выполнять возложенные на них обязанности, в том числе и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая последним не выполняется, мировой судья правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 7168,13 руб., что соответствует требованиям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, суд считает, что решение мировым судьей постановлено в соответствии с требованиями материального права, выводы суда, указанные в решении соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, оцененными по правилам ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем, оснований к отмене решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. ░░░░░░) ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░