Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2021 (2-4782/2020;) ~ М-3447/2020 от 21.10.2020

Дело № 2-432/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2021 года                                                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре Севостьяновой П.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о разделе наследственного имущества, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о разделе наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, завещания не оставил. Наследниками по закону к имуществу ФИО7 являются истцы и ответчики. Все наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, нотариусом Солнечногорского нотариального округа заведено наследственное дело 185/2014. Наследственное имущество после смерти ФИО7 состоит из: ? доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, земельных участков с КН 50:09:0050513:111, площадью 605 кв.м, и КН 50:09:0050513:110, площадью 610 кв.м, расположенных в СНТ «Лесная Опушка» в районе д. Алексеевское с.<адрес> Солнечногорского района Московской области, квартиры с КН 50:09:0090101:503, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>, 1/3 доли квартиры с КН 50:09:0090101:394, находящейся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>, ? доли земельного участка, с КН 69:42:0071431:21 и ? доли находящегося на нем дома с КН 69:42:0071431:51, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Южный» сад №, уч. 63, автомобиля марки Москвич-214100 идентификационный номер ХТВ214100Х0648575, 1999 года выпуска, автомобиля марки HUYNDAI Elantra 1,6 GL идентификационный номер Х№, 2006 года выпуска. Заключить соглашение о разделе наследственного имущества с ответчиками невозможно, поскольку они действий по оформлению наследства, кроме подачи заявления нотариусу, не предпринимают.

Уточнив исковые требования, просят произвести раздел наследственного имущества, в соответствии с которым истцам в долевую собственность (по ? доле за каждым) просят передать: ? долю квартиры, общей площадью 47,1 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес>; 1/3 долю квартиры с КН 50:09:0090101:394, находящейся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес> земельный участок с КН 50:09:0050513:111, площадью 605 кв.м, находящийся в СНТ «Лесная Опушка», расположенном в районе д. Алексеевское сп Соколовское, уч. 54, остальное имущество передать в общую долевую собственность ответчиков, взыскать солидарно с ответчиков компенсацию стоимости несоразмерности передаваемого в собственность наследственного имущества и судебные расходы.

Истец ФИО2, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился.

Представитель ФИО2 – ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

Истец ФИО3, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явился, иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что выражено в адресованном суду заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, не явились, ранее в судебном заседании возражений не представили.

Третье лицо Нотариус Солнечногорского нотариального округа Московской области ФИО9, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные доказательства гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследованию, согласно ст.1116 ГК РФ, призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствие с ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО7 следует, что с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, в связи, с чем нотариус ФИО9 выдал ФИО2 и М.А. свидетельства о праве на наследство по закону каждого из них на следующее имущество: 1/8 долю квартиры, общей площадью 47,1 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, ? долю земельного участка с КН 50:09:0050513:111, площадью 605 кв.м, находящегося в СНТ «Лесная Опушка», расположенном в районе д. Алексеевское с/п Соколовское, уч. 54 Солнечногорского района Московской области, ? долю земельного участка с КН 50:09:0050513:110, площадью 610 кв.м, находящегося в СНТ «Лесная Опушка, расположенном в районе д. Алексеевское с.<адрес>, уч. 58 Солнечногорского района Московской области, 1/12 долю квартиры, с КН 50:09:0090101:394, находящейся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>, 1/8 долю земельного участка, с КН 69:42:0071431:21 и 1/8 долю находящегося на нем дома с КН 69:42:0071431:51, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Южный» сад №, участок 63, ? долю автомобиля марки Москвич-214100 идентификационный номер ХТВ214100Х0648575, 1999 года выпуска, ? долю автомобиля марки HUYNDAI Elantra 1,6 GL идентификационный номер Х№, 2006 года выпуска.

Из материалов дела следует, что в состав наследства входит ? доли квартиры, общей площадью 47,1 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес>; земельный участок с КН 50:09:0050513:111, площадью 605 кв.м, находящийся в СНТ «Лесная Опушка» в районе д. Алексеевское с.<адрес> Солнечногорского района Московской области, уч. 54; земельный участок с КН 50:09:0050513:110, площадью 610 кв.м, находящийся в СНТ «Лесная Опушка» в районе д. Алексеевское с.<адрес>, Солнечногорского района Московской области, уч. 58; квартира с КН 50:09:0090101:503, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>, 1/3 доля квартиры с КН 50:09:0090101:394, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>; ? доля земельного участка, с КН 69:42:0071431:21 и ? доля находящегося на нем дома с КН 69:42:0071431:51, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Южный» сад №, участок 63; автомобиль марки Москвич-214100 идентификационный номер ХТВ214100Х0648575, 1999 года выпуска; автомобиль марки HUYNDAI Elantra 1,6 GL, идентификационный номер Х№, 2006 года выпуска.

Согласно заключения АНО «ЦНИЭ», рыночная стоимость спорных объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом разумного округления составляла:

- ? доли квартиры, общей площадью 47,1 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес> – 1 149 000 рублей;

- квартиры с КН 50:09:0090101:394, находящейся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес> - 1 252 000 рублей;

- земельного участка с КН 50:09:0050513:110, площадью 610 кв.м, находящегося в СНТ «Лесная Опушка, расположенном в районе д. Алексеевское с.<адрес>, Солнечногорского района Московской области, уч. 58 – 255 000 рублей; соответственно, стоимость смежного земельного участка с КН 50:09:0050513:111, площадью 605 кв.м, находящегося в СНТ «Лесная Опушка», расположенном в районе д. Алексеевское с.<адрес>, Солнечногорского района Московской области, уч. 54 составляет 252 909,83 руб. (255000 руб. / 610 кв.м ? 605 кв.м), округленно 253 000 рублей.

Согласно отчета ООО «Лагуна-100» №, рыночная стоимость автомобиля Hyundai Elantra 1,6 GL, регистрационный знак А374ЕЕ150, 2006 года выпуска, на дату смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ с учетом округления составила 271 000 рублей.

Согласно отчета ООО «Лагуна-100» №, рыночная стоимость автомобиля Москвич-214100, регистрационный знак Р236УС50, 1999 года выпуска, на дату смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ с учетом округления составила 26 000 рублей.

Стоимость 1/3 доли квартиры, с КН 50:09:0090101:394, находящейся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес> 7, <адрес>, исходя из ее кадастровой стоимости, составила 698 422,43 рублей (2095267,37 руб. / 3).

Стоимость ? доли земельного участка, с КН 69:42:0071431:21 и ? доли находящегося на нем дома с КН 69:42:0071431:51, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Южный» сад №, уч. 63, исходя из кадастровой стоимости указанных объектов, составила 530 924,17 рублей ((230 429,54 + 831 418,80) /2).

Таким образом, общая стоимость наследственного имущества составляет 4 435 346,50 (1149000 + 1 252 000 +255000 + 253000 + 271000 + 26000 + 698422,43 + 530924,17) рублей.

Стоимость имущества, приходящаяся на долю каждого из четырех наследников, составляет 1 108 836,63 (4435346,50 / 4) рублей, на долю обоих истцов – 2 217 673,25 (1108836,63 ? 2) рублей.

Истцы ФИО2 и ФИО10 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками с умершим (по ? доле каждый) квартиры, общей площадью 47,1 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес>. Ответчики долей в праве собственности на указанную квартиру не имеют. Согласно выписки из домовой книги истцы зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства и в ней проживают.

На основании Договора передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО10 являются также совладельцами с совместно с наследодателем (по 1/3 доле за каждым) квартиры с КН 50:09:0090101:394, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>.

Раздел указанных квартир в натуре невозможен, в связи с чем в порядке ст. 1168 ГК РФ истцы имеют при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли, долей указанных квартир перед наследниками.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о разделе наследственного имущества.

При этом стоимость наследственного имущества, передаваемого в общую долевую собственность истцов (по ? доле каждому), в виде ? доли квартиры, общей площадью 47,1 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес>; 1/3 долю квартиры с КН 50:09:0090101:394 по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес> земельный участок с КН 50:09:0050513:111, площадью 605 кв.м, находящийся в СНТ «Лесная Опушка», расположенном в районе д. Алексеевское с/п Соколовское, уч. 54 составляет 2100422,46 (1149000 + 698422,46 + 253000) рублей, что на 117250,85 рубль меньше, чем им приходится на их общую долю (2217673,32 руб.)

Стоимость наследственного имущества, передаваемого в общую долевую собственность ответчиков (по ? доле каждому), в виде квартиры с КН 50:09:0090101:394, находящейся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>, земельного участка с КН 50:09:0050513:110, площадью 610 кв.м, находящегося в СНТ «Лесная Опушка, расположенном в районе д. Алексеевское с.<адрес>, Солнечногорского района Московской области, уч. 58, автомобиля Hyundai Elantra 1.6 GL, регистрационный знак А374ЕЕ150RUS, 2006 года выпуска, автомобиля Москвич-214100, регистрационный знак Р236УС 50 RUS, 1999 года, ? доли земельного участка с КН 69:42:0071431:21 и ? доли находящегося на нем дома с КН 69:42:0071431:51, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Южный» сад №, уч. 63 составляет 2334924,17 (1252000 + 255000 + 271000 + 26000 + 530924,17) рублей, что на 117 250,85 рубль больше, чем им приходится на их общую долю (2 217 673,32 руб.)

В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию стоимость несоразмерности передаваемого в собственность наследственного имущества в размере 117 250,85 руб., по 58 625,42 руб. в пользу каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

ФИО2 понесены расходы по оплате за производство судебной экспертизы в размере 61800 рублей, в том числе комиссия банка, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которые надлежит взыскать с ответчиков в размере по 15450 руб. с каждого, пропорционально принадлежащим им долям в праве на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о разделе наследственного имущества, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества, в соответствии с которым:

ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность (по ? доле каждому) передать имущество, общей стоимостью 2100422,46 рублей:

- ? долю квартиры, общей площадью 47,1 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, стоимостью 1149000 рублей.

-1/3 долю квартиры, с КН 50:09:0090101:394, находящейся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>, стоимостью 698422,46 руб.;

- земельный участок с КН 50:09:0050513:111, площадью 605 кв.м, находящийся в СНТ «Лесная Опушка», расположенном в районе д. Алексеевское сп Соколовское, Солнечногорского района Московской области, участок №, стоимостью 253 000 рублей.

ФИО4 и ФИО5, в общую долевую собственность (по ? доле каждой) передать следующее имущество, общей стоимостью 2 334 924 рублей:

- земельный участок с КН 50:09:0050513:110, площадью 610 кв.м, находящегося в СНТ «Лесная Опушка», расположенном в районе д. Алексеевское с.<адрес> Солнечногорского района Московской области, участок 58, стоимостью 255 000 рублей.

- ? долю земельного участка с КН 69:42:0071431:21 и ? долю находящегося на нем дома с КН 69:42:0071431:51, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Южный» сад №, уч. 63, стоимостью 530924,17 рублей;

- автомобиль марки Москвич-214100, идентификационный номер ХТВ214100Х0648575, 1999 года выпуска, стоимостью 26 000 рублей;

-автомобиль марки HUYNDAI Elantra 1,6 GL, идентификационный номер Х№, 2006 года выпуска, стоимостью 271 000 рублей;

-квартиру с КН 50:09:0090101:503, находящуюся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>, стоимостью 1 252 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию стоимости несоразмерности передаваемого в собственность наследственного имущества в размере 58 625 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 42 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4 в пользу ФИО3 компенсацию стоимости несоразмерности передаваемого в собственность наследственного имущества в размере 58 625 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 42 копейки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на имущество в виде земельного участка с КН 50:09:0050513:110, площадью 610 кв.м, находящегося в СНТ «Лесная Опушка», расположенном в районе д. Алексеевское с.<адрес> Солнечногорского района Московской области; ? доли земельного участка, с КН 69:42:0071431:21 и ? доли находящегося на нем дома с КН 69:42:0071431:51, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Южный» сад №, уч. 63, квартиры с КН 50:09:0090101:503, находящейся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоза, <адрес>, автомобиля марки Москвич-214100 идентификационный номер ХТВ214100Х0648575, 1999 года выпуска, автомобиля марки HUYNDAI Elantra 1,6 GL, идентификационный номер Х№, 2006 года выпуска.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате экспертизы в размере 15450 рублей, по уплате госпошлины в размере 6058,75 рублей, а всего взыскать 21508 (двадцать одну тысячу пятьсот восемь) рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 6058 (шесть тысяч пятьдесят восемь) рублей 75 копеек.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении указанного имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                           Алехина О.Г.