Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2020 ~ М-119/2020 от 18.02.2020

УИД: №

Дело № 2-217/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Елдратова В.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик переехал на другое место жительства, и по спорному адресу не проживает.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

В судебное заседание третьи лица ФИО7, представитель ОВМ МО МВД «Батыревский», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. От ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, руководствуясь ч.4 ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и без участия неявившихся ответчиков, не сообщивших суду об уважительности причин их неявки в суд.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, и поквартирной карточки, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в жилом доме истцов, как члены семьи собственника жилого дома.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом доме как члены семьи (сваха и племянники). Проживали до 2006 года, расходы по коммунальным услугам не несут. В настоящее время ответчики членами семьи не являются.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, сохранение права пользования жилой площадью бывших членов семьи собственника жилого помещения возможно лишь в случае реального проживания ответчика в спорном жилом доме совместно с собственником жилья, то есть с истца и при отсутствии у него иного жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 по собственной воле в ДД.ММ.ГГГГ году выехали из спорного жилого дома, и обратно с целью проживания не возвращались.

Таким образом, семейные отношения с собственниками спорного жилого помещения у ответчиков прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно указанной норме жилищного закона, данное обстоятельство влечет за собой прекращение жилищных прав ответчиков, поскольку семейные отношения между сторонами прекратились, а соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками по поводу пользования жилым домом не имеются.

При этом, с учетом выезда ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительство, у суда оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется.

Сведений о том, что у ответчиков отсутствуют основания приобретения или права пользования иным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО4 по собственной воле реализовал свое право на жилье.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания или жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, вступление данного решения в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Батыревский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение может быть отменено в случае неявки ответчика в судебное заседание по уважительным причинам, если при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представит доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.В. Елдратов

Копия верна: