Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2355/2023 ~ М-602/2023 от 20.02.2023

Дело № 2- 2355/23                                                                11 сентября 2023 года

78RS0017-01-2023-001000-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                                 Галкиной Е.С.

при секретаре                                                                             Тимофеевой Е.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 в интересах несовершеннолетних <ФИО>8, <ФИО>9 к Санкт-Петербургскому негосударственному бюджетному учреждению "ГОРЖИЛОБМЕН", <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на наследуемое имущество,

установил:

<ФИО>2, действующий также в интересах несовершеннолетних <ФИО>8, <ФИО>9 обратился в суд с иском к Санкт-Петербургскому негосударственному бюджетному учреждению "ГОРЖИЛОБМЕН", <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на наследуемое имущество, в обосновании заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и <ФИО>10 заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 85,20 кв.м., а именно: № площадью 17.50 кв.м., № площадью 23,80 кв. м., № площадью 17,10 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с п. 3 договора совместно с нанимателем вселяются члены семьи: дочь <ФИО>3, муж <ФИО>4, дочь <ФИО>5, дочь <ФИО>6, внучка <ФИО>7. ДД.ММ.ГГГГ наниматель и члены его семьи обратились в Жилищный комитет с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AK № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ супруг умершей <ФИО>5 <ФИО>2 обратился к Санкт-Петербургскому негосударственному бюджетному учреждению "ГОРЖИЛОБМЕН" с заявлением о приобщении к приватизационному делу № № свидетельства о смерти <ФИО>5 ДД.ММ.ГГГГ Санкт-Петербургское негосударственное бюджетное учреждение "ГОРЖИЛОБМЕН" уведомил нанимателя о принятом решении     о передачи жилого помещения по спорному адресу в собственность нанимателя и членов его семьи. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ от Санкт-Петербургского негосударственного бюджетного учреждения "ГОРЖИЛОБМЕН", согласно которому рассмотрение приватизационного дела № ГЖО/0/32212 прекращено, дело передано в архив. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство после умершей <ФИО>5 ДД.ММ.ГГГГ истец получил постановление об отказе в совершении нотариального действия на основании того, что из представленных документов не представляется возможным определить точную наследственную массу, а именно долю в квартире, которая должна быть передана наследодателю, а также не представляется возможным определить точный круг наследников.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил признать право собственности за <ФИО>2 на долю 1/33, <ФИО>8 на долю 1/33, <ФИО>9 на долю 1/33 в порядке наследования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Истец <ФИО>2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "ГОРЖИЛОБМЕН", представитель третьего лица Жилищный Комитет на основании доверенностей <ФИО>12 возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика <адрес> по доверенности <ФИО>13 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Иные стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, а потому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствии.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

По настоящему делу установлено, что 06.11.2014 года между ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и <ФИО>10 заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 85,20 кв.м., а именно: № площадью 17.50 кв.м., № площадью 23,80 кв. м., № площадью 17,10 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 3 договора совместно с нанимателем вселяются члены семьи: дочь <ФИО>3, муж <ФИО>4, дочь <ФИО>5, дочь <ФИО>6, внучка <ФИО>7.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель и члены его семьи, а именно: <ФИО>6, <ФИО>10, <ФИО>4, <ФИО>4, <ФИО>4, <ФИО>14, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>5. <ФИО>9, <ФИО>8 обратились в Жилищный комитет с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставив полный комплект документов. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5 – супруга истца - умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AK № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ супруг умершей <ФИО>5 – истец по делу <ФИО>2 обратился к Санкт-Петербургскому государственному бюджетному учреждению "ГОРЖИЛОБМЕН" с заявлением о приобщении к приватизационному делу № ГЖО/0/32212 свидетельства о смерти <ФИО>5

ДД.ММ.ГГГГ Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "ГОРЖИЛОБМЕН" уведомил нанимателя о принятом решении     о передачи жилого помещения по спорному адресу в собственность нанимателя и членов его семьи, в пользу каждого по 1/11 долей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ от Санкт-Петербургского негосударственного бюджетного учреждения "ГОРЖИЛОБМЕН", согласно которому рассмотрение приватизационного дела № ГЖО/0/32212 прекращено, дело передано в архив.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство после умершей <ФИО>5

ДД.ММ.ГГГГ истец получил от нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия на основании того, что из представленных документов не представляется возможным определить точную наследственную массу, а именно долю в квартире, которая должна быть передана наследодателю, а также не представляется возможным определить точный круг наследников.

Таким образом, приватизация не была завершена, а приватизационное дело прекращено и передано на архивное хранение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что из материалов дела следует, что при жизни <ФИО>5 была выражена воля на приватизацию в ее пользу 1/11 долей спорной квартиры, занимаемой ею жилого помещения, что подтверждается заявлением, и заключенным договором № ГЖО/0/32212 передачи квартиры в собственность граждан.

Заявление и пакет документов до заключения договора на приватизацию занимаемой в том числе <ФИО>5 жилой площади ею отозвано не было.

Таким образом, истец <ФИО>2, несовершеннолетняя <ФИО>8, <ФИО>9 являются наследниками по 1/33 доли, принадлежащих умершей в порядке наследования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку являются наследниками первой очереди после смерти <ФИО>5.

В установленном порядке право собственности не было зарегистрировано, а в связи со смертью <ФИО>5., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, возможность совершения необходимых регистрационных действий в настоящее время утрачена.

В отсутствие завещания <ФИО>5, наследование принадлежащего ей имущества осуществляется по закону.

Согласно общему правилу, установленному ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что в силу закона наследниками <ФИО>5 являются ее супруг, и дети – истцы по делу <ФИО>2, <ФИО>8, <ФИО>9

Соответственно они вправе требовать признания за ним права собственности по 1/33 доли от принадлежащей умершей доли 1/11 в спорной квартире.

В этих условиях и, исходя из вышеприведенных правовых норм, требования истца как о признании за ним, так и несовершеннолетними <ФИО>8, <ФИО>9 права собственности по 1/33 долей в пользу каждого, спорного жилого помещения, так и о включении долей 1/11 - <ФИО>5 в состав наследства, открывшегося после ее смерти, являются правомерными, и подлежат удовлетворению с учетом указанного судом выше.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования заявлению <ФИО>2 в интересах несовершеннолетних <ФИО>8, <ФИО>9 к Санкт-Петербургскому негосударственному бюджетному учреждению "ГОРЖИЛОБМЕН", <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на наследуемое имущество– удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/11 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, определив указанные доли в собственности на квартиру, за:

- за <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Челябинска 1/33 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт<адрес> П.С., <адрес>.

- <ФИО>8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Санкт-Петербурга 1/33 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт<адрес> П.С., <адрес>.

- <ФИО>9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Санкт-Петербурга 1/33 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт<адрес> П.С., <адрес>.

Признать право собственности по 1/33 доли <адрес> по Большому проспекту П.С., в Санкт-Петербурге, общей площадью 85.2 кв.м, жилой площадью 58,4 кв.м,:

- за <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Челябинска, 1/33 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт<адрес> П.С., <адрес>.

- - <ФИО>8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Санкт-Петербурга 1/33 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт<адрес> П.С., <адрес>.

- <ФИО>9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Санкт-Петербурга 1/33 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт<адрес> П.С., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.10.2023 года.

    Судья            Е.С. Галкина