Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2103/2022 от 11.11.2022

№ 2-2103/2022

                                УИД: 66RS0051-01-2022-002081-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                            21 декабря 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сабуркиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаряна П.О. к Колотилову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме на момент покупки был зарегистрирован ответчик, который должен был сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, письменное заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 18-19) Мамарян П.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с 20.06.2007 года.

Согласно справке от 27.04.2022 в жилом помещении по месту постоянного проживания зарегистрирован ответчик Колотилов А.Е. с 14.11.2005 (л.д. 9).

При этом в материалах дела имеются сведения, что Колотилов А.Е. с 10.10.2018 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> (л.д. 15).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, Колотилов А.Е. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 14.11.2005 года.

Доказательств того, что Колотилов А.Е. снялся с регистрационного учета в судебное заседание не представлено.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требование Мамаряна П.О. является обоснованным, поскольку регистрация в указанном помещении Колотилова А.Е., существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамаряна П.О. к Колотилову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Колотилова А.Е. (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Колотилова А.Е. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года.

Судья:                                                                                           Н.А. Пастухова