Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1286/2019 ~ М-1165/2019 от 03.07.2019

№ 2-1286/2019

11RS0002-01-2019-001905-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 21 августа 2019 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Роевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №1» к Кучину Павлу Валерьевичу, Кучиной Елене Вадимовне, Кучиной Анастасии Павловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №1» (далее по тексту ООО «ЖЭУ 1») обратилось в суд с иском к Кучину П.В., Кучиной Е.В., Кучиной А.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу <адрес> 11 апреля 2016г. по 31 декабря 2017г в размере 44 378,69 руб., пени в размере 11 495,79 руб. В обоснование заявленных требований указало, что ООО «ЖЭУ №1» осуществляет управление многоквартирным домом 2 по <адрес>, ответчики, проживая в <адрес> указанного дома, обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание жилья в спорный период не исполняли.

Представитель истца о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Кучин П.В., Кучина Е.В., Кучина А.П. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В поданных суду заявлениях просили применить к требованиям срок исковой давности, снизить пени, а также рассрочить исполнение решения суда сроком на 1 год.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> зарегистрировано за Кучиным П.В. (2/3 доли в праве с 28 ноября 2003 г., а 1/3 доля- с 20 июля 2001 г.).

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрированы с 29 апреля 1977г. Кучин П.В., с 7 мая 2004г. жена Кучина Е.В., дочь Кучина А.П.,1995г.р., с11марта 2016 г. сын Кучин В.П., 11 марта 2016г.

На основании договора управления № ГОР-ЖЭУ-2014/1-10 от 1 января 2015 г. управление многоквартирным домом № <адрес> в <адрес> с <дата> по <дата> осуществляло ООО «ЖЭУ 1».

П.6.1.1 договора предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников помещений и иных потребителей соразмерно планово-договорной стоимости работ, услуг, устанавливаемой в перечне работ, услуг на каждый год действия договора в расчете на один месяц и один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме.

Согласно п.6.3.2. договора плата за коммунальные услуги вносится плательщиками ресурсоснабжающим организациям, за исключением коммунальных услуг, потребляемым при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

п. 6.3.5 договора управления предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно детализации задолженности и детализированному отчету по балансу по адресу <адрес> истцом в период с 1 апреля 2016г по 31 декабря 2017г были предоставленые коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на сумму 44 378,69 руб., которые потребителями не оплачены.

В силу вышеприведенных норм материального права, расходы по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных на общедомовые нужды в рассматриваемом деле обязан нести только Кучин П.В. как собственник жилого помещения, в связи с чем требования заявленные истцом к Кучиной Е.В., Кучиной А.П. необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Размер задолженности проверен судом, признается правильным ответчиком Кучиным П.В. не оспорен, при этом им заявлено письменное ходатайство о применении к требованиям срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Следовательно, применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Кучина П.В., Кучиной Е.В., Кучиной А.П. о взыскании задолженности за период с 1 апреля 2016г. по 31 декабря 2017г. ООО «ЖЭУ1» обратилось 23 октября 2018г. Судебный приказ был вынесен мировым судьей Горняцкого судебного участка Республики Коми 24 октября 2018г. и на основании письменных возражений Кучиной Е.В. отменен 17 ноября 2018г.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 3 июля 2019 года, по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа (17 ноября 2018 года), срок исковой давности необходимо исчислять с даты обращения с настоящим иском.

Таким образом, период, за который подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика, подлежит исчислению с 3 июля 2016 (3 июля 2019 г. - 3 года) по 31 декабря 2017 г., в остальной части заявленные требования о взыскании задолженности с ответчиков подлежат отклонению, в связи с пропуском срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, с учётом даты внесения платежей за июнь 2016 - 10 июля 2016 г. срок давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 1 апреля 2016 г. по 31 мая 2016 г. в размере 4110,02 руб. истцом пропущен.

Учитывая, что срок исковой давности за период с 1 июня 2016 г. по 31 декабря 2017 г. истцом не пропущен, с ответчика Кучина в пользу ООО «ЖЭУ 1» подлежит взысканию задолженность по оказанным услугам за указанный период в размере 40 268,67 руб. (44378,69-4110,02. ).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.

П.8.3.2 договора управления предусмотрено, что в случае несвоевременного и(или)неполного внесения платы по договору собственники помещений и иные потребители обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом размера задолженности, подлежащей взысканию и периода просрочки, определенного истом с 1 февраля 2018г. до 29 мая 2019г размер пени по расчету суда составит:

Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
40 268,67	40 268,67	01.02.2018	02.03.2018	30	7,25 %	0	40 268,67 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
40 268,67	03.03.2018	01.05.2018	60	7,25 %	1/300	40 268,67 * 60 * 1/300 * 7.25%	583,90 р.
40 268,67	02.05.2018	29.05.2019	393	7,25 %	1/130	40 268,67 * 393 * 1/130 * 7.25%	8 825,81 р.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При уменьшении размера неустойки суд принимает во внимание требования п. 6 ст. 395 ГК РФ, согласно которым, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Применительно к положениям п.1 ст.395 ГК РФ размер процентов за просрочку платежей по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составит 3996,52 руб.

Учитывая заявление ответчика о снижении неустойки, исходя из того, что неустойка не может быть уменьшена по правилам ст. 333 ГК РФ ниже предела, установленного в п. 1 ст. 395 ГК РФ, учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, размер задолженности, период ее образования, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снизить размер пеней до 4000 руб.

Учитывая то обстоятельство, что заявленная истцом неустойка (пени) является законной, и согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени подлежат уплате по день фактической выплаты долга по платежам за содержание общедомового имущества, и ответчиком не исполнено обязательство по уплате указанных платежей, пени подлежат начислению на сумму задолженности до дня фактической уплаты долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, за каждый день просрочки.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика Кучина В.В. в бюджет МОГО «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ или порядок его исполнения.

В силу ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

По смыслу приведенных процессуальных норм возможность рассрочки исполнения решения суда допускается лишь в тех случаях, когда существуют исключительные обстоятельства, объективно препятствующие исполнению решения суда.

Однако Кучин П.В. обращаясь к суду о предоставлении рассрочки исполнения решения суда на один год, таких исключительных обстоятельств, препятствующих исполнению решения суда, не представил. Бесспорных доказательств невозможности исполнения решения суда вследствие тяжелого материального положения материалы дела не содержат, в связи с чем заявление Кучина П.В. о предоставлении рассрочки исполнения решения суда удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное участок №1» к Кучину Павлу Валерьевичу удовлетворить частично

Взыскать с Кучина Павла Валерьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное участок №1» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июня 2016г по 31 декабря 2017г, коммунальных услуг на общедомовые нужды с 1 января 2017г по 31 декабря 2017г, в размере 40 268,67 руб., пени с 1 февраля 2018г по 29 мая 2019г г. в размере 4000 руб., а всего 44268,87 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное участок №1» к Кучину Павлу Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с 1 апреля 2016г. по 31 мая 2019г. в размере 4110,02руб. - отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное участок №1» к Кучиной Елене Вадимовне, Кучиной Анастасии Павловне отказать в полном объеме.

Взыскать с Кучина Павла Валерьевича в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере

В удовлетворении заявления Кучина Павла Валерьевича о предоставлении рассрочки исполнения решения суда на срок один год -отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (23 августа 2019 г.)

Председательствующий: