Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1906/2020 ~ М-1940/2020 от 24.07.2020

г.<адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 сентября 2020 г.                                                                             <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре судебных заседаний ФИО7,

с участием прокурора - помощника прокурора <адрес> ФИО8,

представителя истца АО ГПБ по доверенности ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО19 к ФИО2 о признании утратившим права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО20 обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом, общей площадью 203.1 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером ФИО13, литер «А», этажность 2 на земельном участке, категория земель земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 1170 кв.м., с кадастровым номером ФИО14 расположенные по адресу : РД, <адрес> - ФИО5,

* выселении ФИО2 жилого дома на земельном участке по адресу: РД. <адрес> без предоставления другого жилого помещения,

* обязании ОУФМС по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО5,

* взыскании с ФИО3 пользу ФИО15 госпошлину в размере 6000 рублей.

В обоснование своего иска истец указал следующее.

Советским районным судом <адрес> от ФИО21 решением было взыскано с ФИО2, ФИО4, задолженности по кредитному договору на приобретение объекта недвижимости в сумме 4026231,17 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере ФИО17 руб. в пользу ФИО16».

Взыскание было обращено на предмет залога на земельный участок, категория земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку общей площадью 1170 кв.м., с кадастровым номером ФИО18 и жилой дом, общей площадью 203,1 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером ФИО22, этажность 2, расположенные по адресу: РД, <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 4 700 000 руб.

Указанные земельный участок с жилым домом в ходе проведения публичных торгов не были реализованы.

В судебном заседании представитель истца ФИО23 доверенности ФИО9 иск поддержала и просила суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД по РД по доверенности ФИО10 направила в суд отзыв, в котором просила вынести законное и обоснованное решение.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД по РД по доверенности ФИО10, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных отчетом о доставке СМС- сообщения, уведомлением о вручении почтового отправления, извещениями, возвращенными в суд с отметкой об истечении срока хранения; информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме третьего лица) о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Заслушав объяснения сторон, мнение помощника прокурора <адрес> ФИО8, не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

В соответствии с заочным решением Советского районного суда <адрес> от 03.07.2015г., исковые требования ФИО24 Ставрополь удовлетворены и постановлено:

«Взыскать с ФИО5, ФИО4 солидарно в-пользу- ФИО27» - филиал в <адрес> досрочно по кредитном/ договору № от ФИО29., в сумме 4 026 231.17 руб. и госпошлину в размере ФИО25.00 руб., всего ФИО26,17 (четыре миллиона пятьдесят одна тысяча шестьсот один) руб.

В случае отсутствия заемных средств, обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору № от ФИО28.

- земельный участок категория земель земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 1170 кв.м., с кадастровым номером ФИО31, расположенный по адресу: <адрес>,

- жилой дом, общей площадью 203.1 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером 05ФИО30

Способом обращения взыскания на заложенное имущество определить публичные торги и установить начальную цену заложенного имущества в размере 4 700 000 руб (л.д. 47-50).

Как следует из акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 20.04.2018г., заместителем начальника отдела <адрес> УФССП РФ по РД было передано взыскателю АО «ГПБ» имущество арестованное по акту от ФИО34., земельный участок, категория земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку общей площадью 1170 кв.м., с кадастровым номером ФИО32 и жилой дом, общей площадью 203,1 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером ФИО33, этажность 2, расположенные по адресу: РД, <адрес> (л.д. 31-46).

Как установлено судом и не оспаривается стороной, в адрес ответчика ФИО2 было направлено требование о выселении из жилого помещения (л.д. 21-26).

Однако, данное требование истца, ответчиком ФИО2 оставлено без внимания и до рассмотрения по существу требований истца, ответчик добровольно не выселился.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО ГПБ к ФИО2 о признании утратившим права пользования и выселении подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу данной нормы закона, судебная защита предоставляется нарушенному праву лица и при обращении в суд, заинтересованное лицо должно представить доказательства принадлежности ему этого права.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений ст. 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, а также с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования АО ГПБ являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить частично.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным иск в части о взыскании судебных расходов также является обоснованным, его необходимо удовлетворить с учетом вышеизложенного. Поэтому госпошлину в сумме 6000 руб. надлежит взыскать с ответчика по правилам п.1 ч.1 ст. 333.19. НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковое заявление АО ГПБ к ФИО2

Признать ФИО5 утратившим права пользование жилым домом, общей площадью 203.1 кв.м, инвентаризационный №() 1ФИО35. с кадастровым номером ФИО36 «А», этажность -2 на земельном участке, категория земель - земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 1170 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000003:253, расположенные по адресу: РФ, РД, <адрес>.

Выселить ФИО5 из жилого дома на земельном участке по адресу: РФ, РД, <адрес> - без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО38 (АО) ФИО37

ФИО37

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 14.09.2020г.

Председательствующий                                                       ФИО39в