Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2021 (2-1326/2020;) ~ М-8855/2020 от 03.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-63/2021

УИД 18RS0022-01-2020-001953-60

17 марта 2021 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика    

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Ажгихиной Н.В.,

при помощнике судьи Соловьёвой О.Н.,

с участием помощника прокурора Малопургинского района УР Дементьева О.А.,

ответчика Баженова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Малопургинский район» к Баженову Д.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Администрация МО «Малопургинский район» обратилась в суд с иском (с учетом изменения основания иска) к Баженову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, квартира является муниципальной собственностью. В результате бесхозяйственного отношения ответчика к квартире в настоящее время квартира разрушена, фактически объект отсутствует.

    В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик Баженов Д.В. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями. Ранее в судебном заседании ответчик не отрицал, что он за квартирой № <адрес> не следил, фактически в ней не проживал.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Малопургинскому району в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщило.

    Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Выписка из реестра муниципального имущества МО «Малопургинский район» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что квартира № <адрес> находится в муниципальной собственности.

    Из информации Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Малопургинскому району следует, что ответчик Баженов Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ проведено комиссионное обследование технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что жилое помещение по данному адресу отсутствует.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

        В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

        В силу ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

        В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

    Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статьей 68 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    В силу ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

    Статьей 91 ЖК РФ определено, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Совокупностью представленных доказательств установлено, что Баженову Д.В. в ДД.ММ.ГГГГ году для постоянного проживания предоставлено вышеуказанное жилое помещение, при этом правоотношения между истцом и ответчиком носили характер договора социального найма жилого помещения. В нарушение положений Жилищного кодекса РФ ответчик бесхозяйственно относился к предоставленному ему жилому помещению, в результате чего жилое помещение полностью разрушено и отсутствует как объект. Доказательств того, что ответчику создавались препятствия в пользовании данным жилым помещением, материалы дела не содержат, напротив, сам ответчик в ходе рассмотрения гражданского дела пояснял, что он добровольно проживал по иному адресу и квартирой не пользовался. Также ответчиком не представлено доказательств того, что в период его нахождения в местах лишения свободы, он поручал какому-либо доверенному лицу следить за состоянием жилого помещения. Указанное позволяет суду прийти к выводу о том, что в результате бездействия ответчика жилое помещение, предоставленное Баженову Д.В. по договору социального найма, разрушено, следовательно, исковые требования администрации МО «Малопургинский район» подлежат удовлетворению. При этом, учитывая положения ст.91 ЖК РФ, оснований для предоставления Баженову Д.В. иного жилого помещения не имеется.

В соответствии с подп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Малопургинский район» удовлетворить.

Признать Баженова Д.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Баженова Д.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики. Полный текст решения изготовлен 24 марта 2021 года.

Председательствующий Н.В. Ажгихина