Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2022 (2-1439/2021;) ~ М-10589/2021 от 27.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-116/2022

УИД 18RS0022-01-2021-002577-47

31 января 2022 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Шадриной М.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорян С.С. к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности и постановке на кадастровый учет сооружения

установил

Григорян С.С. обратился в суд с иском к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности и постановке на кадастровый учет сооружения. Исковые требования мотивирует тем, что Григорян С.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке истцом в 2021 году был возведен объект иное сооружение (гараж) площадью 167,6 кв. м. в то же время истец не обращался в органы местного самоуправления с заявлением о получении разрешения на строительство. В связи с отсутствием разрешения на строительство в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект. Просит признать право собственности Григорян С.С. на объект сооружение площадью 167,6 кв. м., 2021 года постройки по адресу: <адрес>. Поставить на кадастровый учет объект сооружение по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом по состоянию на 23.11.2021 года, подготовленным кадастровым инженером Федоровой Е. Н..

В судебном заседании:

    Истец Григорян С.С. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрация МО «Малопургинский район» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно техническому плану сооружения подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес> сооружение имеет площадь 167,6 кв. м., объект построен в 2021 году.

Согласно информации из ЕГРН от 08.11.2021 земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Григорян С.С.

     Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ N 131-ФЗ от 06 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в ведении органов местного самоуправления находятся вопросы утверждения генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровые граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что Григорян С.С. осуществлял строительство сооружения по адресу: <адрес>.

В силу п. 1. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Григорян С.С. удовлетворить.

Признать за Григорян С.С. право собственности на сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 167,6 кв. м.

Поставить на кадастровый учет сооружение, площадью 167,6 кв. м., 2021 года постройки по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Федоровой Е.Н. по состоянию на 23.11.2021 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2022 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова