Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2022 ~ М2-128/2022 от 24.03.2022

Дело 2-213/2022

УИД 24RS0021-01-2022-000277-76

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 мая 2022 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

с участием помощника прокурора Иланского района Казаковой Ю.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому Моргунова Ивана Анатольевича к Экгардт Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Моргунов И.А. обратился в суд в своих интересах с иском к Экгардту А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что истец, является нанимателем жилого помещения по договору социального найма от 18.05.2016 года № с МО город Иланский. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит Экгардт А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат его умершей супруги. Ранее ответчик проживал в спорной квартире, но в декабре 2019 года Экгардт А.В. добровольно покинул жилое помещение, забрав все свои вещи. В настоящее время место его жительства не известно. Вещей ответчика в квартире нет. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истец Моргунов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, его интересы в суде будет представлять адвокат Коваленко Л.С.

Представитель Администрации города Иланский Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте времени и дате судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не выразил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Моргунова И.А. – адвокат Коваленко Л.С., действующая по соглашению на основании удостоверения № и ордера № исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивает, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> ранее была предоставлена Экгардту А.В. как нанимателю на основании договора социального найма от 18 мая 2016 года. На основании решения жилищной комиссии Администрации города Иланский от 03.04.2017 года по заявлению Экгардта А.В., главным нанимателем был признан Моргунов М.А. В данной квартире Моргунов И.А. проживает со своими несовершеннолетними детьми. Экгардт А.В. в декабре 2019 года выехал из квартиры вместе со своими вещами в неизвестном направлении, о намерении возвратиться не говорил. В настоящее время место нахождения ответчика не известно. Бремя содержания квартиры несет только истец, делает там ремонт за счет собственных средств, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель Экгардта А.В. - адвокат Ефименко Н.А., действующий на основании удостоверения № и ордера №, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие оснований для признания Экгардта А.В. утратившим право пользования жилым помещением и отсутствие информации о наличии у ответчика другого жилья.

Свидетель ФИО1 суду показал, что знают семью истца давно, Экгардт А.В. – родной брат супруги Моргунова И.А., которая умерла. Моргунов И.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> со своими несовершеннолетними детьми. Ранее Экгардт А.В. вел бродяжнический образ жизни, периодически проживал вместе с истцом в спорной квартире. В декабре 2019 года Экгардт А.В. из квартиры выехал и не сообщил куда и намерен ли возвращаться. С этого времени Экгардт не объявлялся. Где сейчас находится Экгардт А.В. – не известно, вещей его в квартире нет. Моргунов И.А. в настоящее время делает ремонт в квартире за счет собственных средств.

Свидетель ФИО2 суду показал, что Моргунова И.А. знает давно, проживает по соседству и работают вместе. Экгардта А.В. он также знает, он – родственник Моргунова И.А. Ранее Экгардт А.В. приходил в квартиру, но больше, чем на пару дней там не задерживался. Более двух лет Экгардт А.В. к Моргунову И.А. в квартиру не приходит. Моргунов И.А. сам оплачивает коммунальные услуги и делает ремонты в квартире.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они основаны на законе, подтверждены документально.

Согласно выписки ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес> является МО город Иланский Иланского района Красноярского края.

Установлено, что 18 мая 2016 года было заключено соглашение с гражданами, проживающими по договорам социального найма в аварийном многоквартирном доме об условиях переселения, согласно которого Экгардт А.В., а также несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в лице их законного представителя Моргунова И.А. были переселены из аварийного жилого помещения в спорную квартиру. В этот же день заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которого нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Экгардт А.В. и оформлен акт приема-передачи жилого помещения, согласно которого нанимателю Экгардт А.В. в бессрочное владение и пользование передана спорная квартира.

Далее решением Жилищной комиссии Администрации города Иланский от 18.08.2016 года, по заявлению Экгардта А.В. в спорную квартиру был прописан Моргунов И.А.

Затем по заявлению Экгардта А.В., в котором он просит сделать Моргунова И.А. главным нанимателем, решением №-Ж Жилищной комиссии Администрации города Иланский от 03.04.2017 года, главным нанимателем жилого помещения назначен Моргунов И.А., заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от 03.04.2017 года, согласно которого нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Моргунов И.А., которому жилое помещение было предоставлено для проживания с членами семьи: сыновьями ФИО4 и ФИО3, а также шурином – Экгардтом А.В..

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ст. 304 ГК РФ по защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» (с последующими изменениями) в Российской Федерации действует регистрация граждан. Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте. Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Учитывая, что в настоящее время членом семьи нанимателя Экгардт А.В. не является, фактически в жилом помещении не проживает более двух лет, в его содержании не участвует, заинтересованности к данному объекту не проявляет, при указанных обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика Экгардта А.В. в жилом помещении нанимателя не свидетельствует о сохранении им права пользования этим жилым помещением, а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – 25 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░