Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1445/2022 ~ М-1195/2022 от 21.09.2022

Гр.дело № 2-1445/2022

УИД: 66RS0057-01-2022-001855-47

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года                                                                                     г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области

в составе судьи Бакиной М.В.,

при секретаре Братановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебова А.А. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что он ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО1 недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью 2387 кв.м., и жилого дома площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., с воротами, заборами, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии Распоряжением Главы администрации Трехозерского сельсовета МО «Талицкий район» от 29.12.2000 года № 16 домовладению был присвоен адрес: <адрес>.

Договор купли-продажи (купчая) был удостоверен ФИО3, государственным нотариусом Талицкой государственной нотариальной конторы Свердловской области, зарегистрирован в реестре за №. Далее договор подлежал регистрации в Комитете по землеустройству и земельным ресурсам и в Талицком БТИ, что нами не было сделано, следовательно до настоящего времени право собственности на жилой дом и земельный участок на меня не перешло.

Земельный участок используется истцом по назначению по фактической площади 1500,0 кв. м., а не площадью 2387 кв. м., как было указано в договоре купли-продажи от 24.06.1996 года, входит в состав земель населенного пункта, был поставлен Кадастровой палатой на кадастровый учет 19.11.2004 года с кадастровым №, имеет кадастровую стоимость: 149895 рублей.

В 2022 году решил оформить дом и земельный участок в соответствии с требованием законодательства РФ, обратился в МФЦ с заявлением о праве собственности, но ему было отказано и предложено обратиться в суд за признанием своих прав на жилой дом и земельный участок.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УРИЗО Администрации Талицкого городского округа (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с уточненным исковым заявлением к Администрации ТГО, УРИЗО Администрации ТГО о присвоении жилому дому адреса, признании права собственности на жилой дом.

Истец отказался от иска в части исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, о присвоении жилому дому площадью 44,3 кв.м., с кадастровым № адреса: <адрес>, д.Трехозерная, <адрес>. Производство по делу в данной части прекращено.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчики исковые требования признают.

Признание иска судом принято.

           Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                р е ш и л:

Исковые требования Глебова А.А. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Глебовым А.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Возвратить Глебову А.А. излишне уплаченную при обращении с иском в суд по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 1149руб.05 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                             Судья                                                Бакина М.В.