Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-20/2023 от 13.01.2023

11-20/2023

(гражданское дело №2-1539/105/2022)

Мировой судья Мишина А.Ю.

Апелляционное определение

г. Оренбург                                                                                     07 февраля 2023 года

          Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Лабузовой Е.В.,

при секретаре Царевой Ю.А.,

с участием представителя истца Ружейниковой О.С. и третьего лица Бондаревой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Лепехина А.В. на решение мирового судьи судебного участка №2 Центрального района г.Оренбурга от 24.10.2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости «Авега» к Лепехину А.В. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ООО «Центр недвижимости «Авега» обратилось в суд с иском, указывая, что 12.04.2019 года между обществом (от имени Руководителя действовала Шанскова К.В.) и Дорошенко М.С. был заключен агентский договор на покупку объекта недвижимости. При заключении указанного договора Дорошенко М.С. передала Шансковой К.В. денежные средства в размере 50 000 рублей, которая выдала Дорошенко М.С. от имени ООО «Центр недвижимости «Авега» приходный кассовый ордер. Однако, денежные средства не были внесены в кассу Истца, так как Шаискова К.В. их передала Лепехину А.В. без согласия Истца, в связи с чем истец был вынужден обратится в суд.

Просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 50 000 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Центрального района г.Оренбурга от 24.10.2022 исковые требования ООО «Центр недвижимости «Авега» удовлетворены, с Лепёхина А.В. в пользу ООО «Центр недвижимости «Авега» взысканы денежные средства в размере 50 000 рублей.

С указанным решением не согласился ответчик, Лепехин А.В. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи судебного участка №2 Центрального района г.Оренбурга отменить.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.ст.167, 327 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании возражала по апелляционной жалобе, просила решение мирового судьи оставить в силе.

Третье лицо Бондарева Т.П. в судебном заседании возражала по апелляционной жалобе, просила решение мирового судьи оставить в силе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

12.04.2019 года между ООО «Центр недвижимости «Авега» в лице директора Бондаренко Т.П. и Дорошенко М.С., действующей в интересах Кузнецова Н.И. был заключен агентский договор на покупку объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 2.1 договора объект должен соответствовать следующим требованиям: студия <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно пункту 4.1 договора обеспечительный платеж составляет 50 000 рублей, НДС не предусмотрен.

При заключении указанного договора Дорошенко М.С. передала Шансковой К.В. денежные средства в размере 50 000 рублей, которая выдала Дорошенко М.С. от имени ООО «Центр недвижимости «Авега» приходный кассовый ордер.

Согласно расписке от 12.04.2019 года Шанскова К.В. от имени ООО «Центр недвижимости «Авега» передала Лепехину А.В. денежную сумму в размере 50 000 рублей для погашения ипотеки за квартиру-студию по адресу: <адрес>

Определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 20.12.2019 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Кузнецова Н.И. к ООО «Центр недвижимости «Авега» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, по условиям которого ООО «Центр недвижимости «Авега» обязуется оплатить Кузнецову Н.И. денежные средства в размере 60000 рублей, составляющих возврат обеспечительного платежа в размере 50000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей. Кузнецов Н.И. отказывается от взыскания с ООО «Центр недвижимости «Авега» неустойки в размере 50000 рублей и штрафа.

Согласно расписке от 20.12.2019 года Кузнецов Н.И. в лице представителя Дорошенко М.С., действующей на основании доверенности, получил от ООО «Центр недвижимости «Авега» в лице директора Бондаревой Т.П. денежные средства в сумме 60000 рублей, согласно мирового соглашения, утвержденного определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 20.12.2019 года.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Мировой судья верно установил, что денежные средства, полученные по агентскому договору от 12.04.2019 года Шансковой К.В. переданы ответчику Лепехину А.В. для погашения ипотеки за квартиру-студию по адресу: <адрес>, которое является объектом агентского договора.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В ходе судебного заседания ответчиком Лепехиным А.В. не представлены доказательства возвращения денежных средств в размере 50 000 рублей, которые были получены от Шансковой К.В. по расписке от 12.04.2019 года.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права судом при принятии решения не допущено; юридически значимые обстоятельства определены верно; оценка собранных по делу доказательств произведена судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; установленные по делу обстоятельства доказаны собранными по делу доказательствами; положения ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения соблюдены; доводам сторон и представленным ими доказательствам в решении дана надлежащая правовая оценка.

Процессуальных нарушений, дающих основания к отмене решения суда первой инстанции, также не установлено.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка №2 Центрального района города Оренбурга от 24.10.2022 ставить без изменения, апелляционную жалобу Лепехина А.В. - без удовлетворения.

    Судья                                                                                            Е.В. Лабузова