Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2022 от 09.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-896/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Промкомстрой» к Лебедевой Н.А., Лебедевой И.В., Власову А.В., Власову Е.В., Лебедеву В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Промкомстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Лебедевой Н.А., Лебедевой И.В., Власову А.В., Власову Е.В., Лебедеву В.С. о взыскании с них солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 228091 рубль 31 копейка и расходов по оплате государственной пошлины в размере 5480 рублей 92 копейки.

В обоснование иска истец ООО «УК «Промкомстрой» указал, что в квартире № дома № по <адрес> Сызранского района Самарской области зарегистрированы: Лебедева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лебедева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лебедев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира № дома № по <адрес> является муниципальной.

С 01.04.2019 по 01.10.2021 в нарушении норм ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчики не производили плату за предоставленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, накопив тем самым задолженность в размере 228091 рубль 31 копейка. Сумма пени рассчитана на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки в размере: - с 31-го по 90-й день просрочки - 1/300 ставки рефинансирования Банка России; - с 91-го по день фактической оплаты долга - 1/130 ставки. В расчетах применяется величина ставки рефинансирования, действующая на дату оплаты долга. При расчете пеней используются календарные дни.

ООО «УК «Промкомстрой» предпринимало меры досудебного разрешения данного вопроса, ответчики были предупреждены о необходимости погашения задолженности, но продолжают уклоняться от её погашения в добровольном порядке.

02.11.2021 мировым судьей судебного участка №158 Сызранского судебного района Самарской области по заявлению ООО «УК «Промкомстрой» был вынесен судебный приказ о взыскании с Лебедевой Н.А., Лебедевой И.В., Власова А.В., Власова Е.В., Лебедева В.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, за период с 01.04.2019 по 01.09.2021 в размере 228091 рубль 31 копейка, расходов по уплате госпошлины в сумме 2740 рублей 46 копеек, который 24.03.2022 был отменён на основании заявления Лебедева.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставив ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, предоставил уточнение заявленных требований и с учетом выплаченных денежных средств по исполнительному производству, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 202335 рублей 19 копеек, из которых: основная задолженность -140606 рублей 68 копеек, пени - 61728 рублей 51 копейка за период с 01.04.2019 по 01.10.2021, а также взыскать с ответчиков оплаченную государственную пошлину в размере 5223 рубля 57 копеек.

Ответчики Лебедева Н.А., Лебедева И.В., Власов А.В., Власов Е.В., Лебедев В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции с повесткой о дне и времени проведения судебного заседания, по месту их жительств и регистрации. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении ответчиков соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Лебедев В.С. в представленном заявлении указал, что исковые требования не признает, т.к. он не проживал по вышеуказанному адресу в указанный период.

Изучив исковое заявление, исследовав гражданское дело, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Положениями ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 19, 20, 22 Постановления №22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с пунктом 158 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159).

Судом установлено, что в муниципальной квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают: Лебедева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лебедева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лебедев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области № от 11.10.2021 (л.д. 15), которые допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с 01.04.2019 по 01.10.2021 в размере 158100 рублей 82 копейки, что подтверждается расчетом по периодам задолженности по лицевому счету № администрации г.п. Междуреченск. На указанную задолженность начислены пени в размере 69990 рублей 49 копеек, в связи с чем, общая сумма задолженности составила 228091 рубль 31 копейка (л.д. 11 – 14).

Ответчики представленный расчет не опровергли, свой расчет суду не представили.

Коммунальные и эксплуатационные услуги ООО «УК «Промкомстрой» предоставлялись в полном объеме. Доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено и не опровергалось.

Исходя из установленных обстоятельств и проанализировав в соответствии со ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, учитывая, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с 01.04.2019 по 01.10.2021 с учетом начисленных пени на момент рассмотрения дела ответчиками не погашена, иск ООО «УК «Промкомстрой» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с 01.04.2019 по 01.10.2021 в размере 202335 рублей 19 копеек, из которых основная задолженность -140606 рублей 68 копеек, пени 61728 рублей 51 копейка подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика Лебедева В.С. о том, что в указанный период, когда образовалась задолженность по коммунальным услугам, и пени по ним, он не проживал в указанной квартире, не могут являться основанием для освобождения его от уплаты за коммунальные услуги, поскольку в соответствии с вышеуказанным законодательством, при отсутствии приборов учета потребляемых услуг, не проживание в жилом помещении, не освобождает от уплаты предоставляемых коммунальных услуг.

Ссылку ответчика о взыскании задолженности с каждого в долевом размере, суд не принимает, поскольку в долевом размере взыскивается задолженность при определении доли каждого. В данном случае доли нанимателей не определены, следовательно, задолженность подлежит взысканию солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5223 рубля 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК «Промкомстрой» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лебедевой Н.А., Лебедевой И.В., Власова А.В., Власова Е.В., Лебедева В.С. в пользу ООО «УК «Промкомстрой» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 01.04.2019 по 01.10.2021 в размере 202335 (двести две тысячи триста тридцать пять) рублей 19 копеек.

Взыскать с Лебедевой Н.А., Лебедевой И.В., Власова А.В., Власова Е.В., Лебедева В.С. - с каждого в пользу ООО «УК «Промкомстрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1044 рубля 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 09.01.2023.

Судья –