Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2024 (2-2849/2023;) ~ М-2096/2023 от 01.12.2023

24RS0№-45

Дело №

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИФИО1

05 февраля 2024 года <адрес>

Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Рукосуева ФИО8 к Фроловой ФИО9 об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Рукосуев А.Э. обратился в суд с иском к Фроловой А.А. об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>; просит определить по 1/2 доли от суммы начисленных платежей Рукосуеву А.Э. и Фроловой А.А..

Свои требования мотивирует тем, что он (Рукосуев А.Э.) является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанную долю в праве он получил в порядке наследования после смерти бабушки Фроловой З.Т., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Фролова А.А., являющаяся дочерью умершей Фроловой З.Т., право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение не оформляла, однако право проживания в данной квартире не утратила. В настоящее время Фролова А.А. фактически проживает и состоит на регистрационном учете в спорной квартире, расходы по оплате жилищных и коммунальных платежей не производит.

Фролова А.А. является биологической матерью истца, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ года лишена родительских прав, членом семьи истца не является, истец воспитывался в детском доме.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Определением Лесосибирского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 43 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО УК «Ваш партнер+», МУП «ЖКХ <адрес>», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (№

Истец Рукосуев А.Э. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом №), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Фролова А.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом № в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не представила.

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер+», в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие №

Представители третьих лиц: МУП «ЖКХ <адрес>», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в том числе, ответчика, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором без заключения каких-либо договоров.

Само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников жилых помещений от оплаты взносов за капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По правилам статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.27) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в суде и никем не оспаривается, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Рукосуев ФИО10 и Фролова ФИО11 по 1/2 доли в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН (№), свидетельством о государственной регистрации права №

Из финансово-лицевого счета № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы: Рукосуев А.Э. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Фролова А.А. (мать) с ДД.ММ.ГГГГ. Фролова З.Т. умерла (л.д.13).

Согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Фролова А.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ №

Из акта № о проживании граждан, составленного ООО УК «Ваш партнер плюс» ДД.ММ.ГГГГ комиссионно, следует, что ответчик Фролова А.А. фактически проживает по адресу: <адрес> №

Согласно справке серии МСЭ-№ № Рукосуев А.Э. <данные изъяты> №

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в суде, между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг по обозначенному жилому помещению. Имеется задолженность.

Сторонами не оспаривается, что ООО УК «Ваш партнер+» предоставляет услуги по содержанию жилого помещения и мест общего пользования; МУП «ЖКХ <адрес>», ООО «Рециклинговая компания» предоставляет услуги по утилизации ТБО, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> - капитальный ремонт.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности, соглашение о порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом Рукосуевым А.Э. и ответчиком Фроловой А.А. не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению.

В этой связи суд находит возможным согласиться с долями, определенными истцом. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Указанное является основанием по выдаче ООО «Домовой комитет», МУП «ЖКХ <адрес>», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, отдельных платежных документов на основании которых вносится плата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по <адрес>, Рукосуеву ФИО12 и Фроловой ФИО13 в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Пупкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

.