Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4496/2023 ~ М-3449/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-4496(2023)

59RS0005-01-2023-004194-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при секретаре Горбуновой А.А.,

с участием представителя истца по удостоверению Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора города Перми в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Коротаевой Надежде Леонидовне о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Прокурор г.Перми обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Коротаевой Надежде Леонидовне о признании права общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указывает следующее.

Коротаева Н.Л. имеет на иждивении детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Коротаева Н.Л. приобрела с использованием заемных денежных средств 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Коротаева Н.Л. является получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

04.06.2021 Коротаева Н.Л. обратилась в ГУ – Управление ПФР в Мотовилихинском районе г.Перми (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского семейного капитала в размере 483 881,83 рублей на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и уплату процентов по займу, которое 10.06.2021 было удовлетворено.

Денежные средства материнского (семейного) капитала перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «Инвест-Финанс» на приобретение жилья. Задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № была погашена в полном объеме, обременение, наложенное на жилое помещение, снято.

Однако приобретенная 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение не оформлена в общую долевую собственность несовершеннолетних детей.

Таким образом, Коротаева Н.Л. нарушила жилищные права своих несовершеннолетних детей.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности за каждой на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на доводах иска.

Ответчик Коротаева Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ее извещенной о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу пункта 8 подпункта "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Материалами дела установлено, что Коротаева Н.Л. имеет на иждивении детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.77).

УПФР в Мотовилихинском районе г. Перми 20.11.2019 на основании заявления Коротаевой Н.Л. вынесло решение о выдаче ответчику государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ Коротаева Н.Л. заключила договор денежного займа № с Кредитным потребительским кооперативом «Инвест-Финанс» на сумму 483 881,83 рублей на срок 60 дней (л.д.30-34).

Факт получения денежных средств подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

21.05.2021 Коротаева Н.Л. по договору купли-продажи приобрела у Коротаевой Т.Л. 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за 483 882 рубля (л.д.40-41).

Переход права собственности на долю в вышеуказанном имуществе подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением ГУ – Управление ПФР в Мотовилихинском районе г. Перми (межрайонное) от 10.06.2021 удовлетворено заявление Коротаевой Н.Л. о распоряжении средствами материнского семейного капитала в размере 483 881,83 рублей на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья (л.д.25).

Согласно пояснениям Коротаевой Н.Л. от 15.06.2023, данным в прокуратуре, 1/3 доли праве собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> приобретена только за счет средств материнского (семейного) капитала с использованием заемных средств КПК «Инвест-Финанс». Обременение с жилья снято более 6 месяцев назад. Учитывая, что выделение долей в праве собственности на жилое помещение платное, у нее не было денежных средств на оформление долей в праве собственности несовершеннолетним детям в установленный законом срок.

Согласно сведений ЕГРН по состоянию на 23.08.2023г. право собственности на квартиру по адресу <адрес> зарегистрировано за Коротаевой С.Р. - 1/3 доля на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; за Коротаевой Н.Л. – 2/3 доли на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан, дата регистрации 25.09.2019г., и на основании договора купли-продажи от 28.05.2021г.

Таким образом, 1/3 доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру после ее приобретения по договору купли-продажи была зарегистрирована за Коротаевой Н.Л. и на дату рассмотрения дела в суде между детьми не перераспределена.

Суд принимает во внимание отсутствие задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Коротаевой Н.Л. и Кредитным потребительским кооперативом «Инвест-Финанс» в размере 483 881,83 рублей, которая погашена за счет средств материнского (семейного) капитала, снятие обременения в виде залога с недвижимого имущества, а также приобретение 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> за счет средств только материнского семейного капитала, полагает, что Коротаевой Н.Л. обязанность по распределению долей в недвижимом имуществе, установленная действующим законодательством, не исполнена.

Учитывая изложенное, поскольку материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях, приобретение спорной квартиры на средства только материнского капитала никем не оспаривается, суд находит возможным определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру между Коротаевой Н.Л. и ее несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО1 в равных долях, признав за каждым по 1/9 доли.

Поэтому за ФИО1, ФИО2 следует признать право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности за каждой на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В силу ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для внесения в ЕГРН записей:

- о прекращении права собственности Коротаевой Надежды Леонидовны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- о праве собственности Коротаевой Надежды Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ.р. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности за каждой на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записей:

- о прекращении права собственности Коротаевой Надежды Леонидовны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- о праве собственности Коротаевой Надежды Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ.р. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: