Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2024 (2-1882/2023;) ~ М-1766/2023 от 30.11.2023

05RS0№-50

2-147/24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 февраля 2024 г.

Хасавюртовский городской суд РД в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истца-помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес>(в порядке ст.45 ГПК РФ) Республики Дагестан к ФИО1 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Единый государственный реестр о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ прокурор <адрес>, РД(в порядке ст.45 ч.1 ГПК РФ) обратился в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Единый государственный реестр о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ссылаясь на следующее обстоятельства.

Прокуратурой города проведена проверка соблюдения на поднадзорной территории земельного законодательства при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной, республиканской и федеральной собственности.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).

Согласно ст.39.1 Земельного клодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее-уполномоченный орган).

Вместе с тем, в ходе проверки установлено, что гражданка ФИО5 в неустановленное время в неустановленном месте путем подделки подписей управляющего делами администрации МО «<адрес>» ФИО6 и оттиска печати администрации МО «<адрес>», в нарушение требований п. 8.2.3. основных Правил работы архивов организаций, одобренных решением Коллегии Росархива от ДД.ММ.ГГГГ, изготовила выписку от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а гражданину ФИО1

В последующем ФИО2 И.М., используя вышеуказанную подделанную выписку из распоряжения главы администрации МО «<адрес>», вместе с ФИО1 через МНЦ обратилась в Управление Россреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок.

Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ФИО1 за последним зарегистрировано право собственности на данный земельный участок(запись ЕГРН №).

Таким образом, ФИО2 И.М. путем использования заведомо подложного документиы-выписки из распоряжения главы админи страции <адрес>, без соблюдения соответствующей процедуры выкупа земель ных участков, незаконно оформил собственность ФИО1 на вышлеуказанный земельный участок.

Согласно информации, полученной из администрации МО «<адрес>» земельный участок, зарегистрированный в настоящее время за ФИО1, последнему не выделялся и является муниципальной собственностью.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ и ч.1 ст.38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Прокурор города в соответствии с требованиями ч.1 ст.45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

На основании изложенного, просит суд изъять земельный участок с кадастровым номером 05:05:000156:339, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а, из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес>, сел.Ленинаул, в пользу администрации МО «<адрес>».

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес>, сел.Ленинаул обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:05:000156:339, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а, администрации МО «<адрес>».

Погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес>, сел.Ленинаул, на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000156:339, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а.

Отнести судебные расходы на ответчика.

В ходе судебного заседания помощник прокурора <адрес> ФИО7 требование прокурора по обстоятельствам изложенные в исковом заявление поддержал полном объеме и просит суд удовлетворить.

Будучи надлежащее извещенными о месте, дате и время рассмотрения дела третье лицо ФИО2 И.М. и представители третьих лиц Администрации МО ГО «<адрес>» и Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД(Управления Росреестра по РД), по неизвестному суду причине на судебное заседание не явились, о причине не явок в суд не сообщили и не просили о рассмотрения дела без их участия.

Будучи надлежащее извещенным о месте, дате и время рассмотрения дела ответчик ФИО1, по неизвестному суду причине на судебное заседание не явился, о причине не явки в суд не сообщил, не просил о рассмотрения дела без его участия и возражение на исковые требования не предоставил.

Исходя из положений части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Как усматривается из материалов дела, судебные извещения о рассмотрении
дела были направлены по адресу ответчика.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами. Ответчик предпочел защите своих интересов по настоящему делу-неявку на судебное
заседание.

Принимая во внимание, что процессуальный срок для рассмотрения дела, установленный ГПК РФ, исчерпан, а осуществление прав и свобод человека и гражданина, в том числе право истца на своевременное рассмотрение его гражданского дела не должно нарушать прав, свобод и законных интересов других лиц (ч.3 ст.17 Конституции РФ), в том числе право истца на своевременное рассмотрение и разрешение его гражданского дела (ст.2,3 ГПКРФ), суд считает, что имеются все законные основания, предусмотренные ст.233 ГПК РФ для рассмотрения настоящего дело в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им правовую оценку, суд требования истца к ответчику считает обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.

В соответствии ст.233 ГПК РФ, в случае неявки на судебное заседание ответчика, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам, если требуемые доказательства не будет представлены в установленный судом срок, рассмотреть дело в случае не явки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если сторонами не представлены сведения о причинах неявки на судебное заседание или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, обязанность доказывания лежит на сторонах.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ, если сторона обязанная доказывать свои требования или возражения удерживает находящееся у него доказательства, и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор в силу действующего процессуального законодательства Российской Федерации уполномочен обратиться с заявлением в суд, в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В ходе рассмотрения данное дело установлено следующее.

Прокуратурой города проведена проверка соблюдения на поднадзорной территории земельного законодательства при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной, республиканской и федеральной собственности.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).

Согласно ст.39.1 Земельного клодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее-уполномоченный орган).

Вместе с тем, в ходе проверки установлено, что гражданка ФИО5 в неустановленное время в неустановленном месте путем подделки подписей управляющего делами администрации МО «<адрес>» ФИО6 и оттиска печати администрации МО «<адрес>», в нарушение требований п. 8.2.3. основных Правил работы архивов организаций, одобренных решением Коллегии Росархива от ДД.ММ.ГГГГ, изготовила выписку от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а гражданину ФИО1

В последующем ФИО2 И.М., используя вышеуказанную подделанную выписку из распоряжения главы администрации МО «<адрес>», вместе с ФИО1 через МНЦ обратилась в Управление Россреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок.

Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ФИО1 за последним зарегистрировано право собственности на данный земельный участок(запись ЕГРН №).

Таким образом, ФИО2 И.М. путем использования заведомо подложного документиы-выписки из распоряжения главы админи страции <адрес>, без соблюдения соответствующей процедуры выкупа земель ных участков, незаконно оформил собственность ФИО1 на вышлеуказанный земельный участок.

Согласно информации, полученной из администрации МО «<адрес>» земельный участок, зарегистрированный в настоящее время за ФИО1, последнему не выделялся и является муниципальной собственностью.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, в ходе рассмотрения данное дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес>, сел.Ленинаул, незаконно завладел земельным участком с кадастровым номером 05:05:000141:966, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а.

С учетом указанных обстоятельств, суд требование прокурора <адрес> к ФИО1 считает законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.9 ст.333.36 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно п.п.8 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных сумм исковых требований.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера с физических лиц 300 рублей.

Определяя сумму государственной пошлины, необходимой взыскания с ответчика, суд исходит из суммы удовлетворенных исковых требований и руководствуется правилами п.1 п.п.3 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, согласно которому сумма государственной пошлины подлежащей к уплате составляет 300 рублей 00 копеек, которые должны быть взысканы с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес>(в порядке ст.45 ГПК РФ) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес>, сел.Ленинаул, об изъятия земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним-удовлетворить.

Изъять земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:966, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес>, сел.Ленинаул, в пользу администрации МО «<адрес>».

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес>, сел.Ленинаул, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером кадастровым номером 05:05:000141:966, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а, администрации МО «<адрес>».

Погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес>, сел.Ленинаул, на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000156:339, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес>, сел.Ленинаул, в доход бюджета госпошлина в размере 300(триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебном коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Хасавюртовский городской суд.

Решение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б. Гаджиев