Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2023 ~ М-508/2023 от 04.04.2023

№2-770/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца Скоробогатовой Н.В.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гареева А.Ш. к Мазитовой З.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гареев А.Ш. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- прекратить право пользования жилым помещением Мазитовой З.Г. по адресу: <адрес>

- снять с регистрационного учета Мазитову З.Г. по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2005 он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

16.10.2016 он зарегистрировал Мазитову З.Г. в своем доме, в связи с тем, что стороны заключили брак. Решением мирового судьи судебного участка по Белебеевскому району от 21.03.2023 брак прекращен, в связи с чем, ответчик перестала быть членом его семьи.

Мазитова З.Г. фактически проживает по другому месту жительства (в районе Крайнего Севера), данным жилым домом она не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей в жилом помещении ответчика нет. Данным жилым помещением она не пользуется добровольно. Кроме того, данное жилое помещение приобретено истцом до брака.

Истец Гареев А.Ш. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате рассмотрения дела, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Скоробогатова Н.В. доводы искового заявления поддержала, пояснила, что квартира принадлежит истцу задолго до вступления в брак с ответчицей, ответчик в данной квартире не проживает, брак между супругами расторгнут. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Мазитова З.Г., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, телефонограммой ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, указав, что проживает <адрес>, с иском не согласна.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По положениям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Судом установлено, что Гарееву А.Ш. на основании договора купли-продажи жилого помещения – квартиры от 31.08.2005 №б/н принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что истец Гареев А.Ш. и ответчик Мазитова З.Г. состояли в зарегистрированном браке в период с 09.11.2016 по 21.03.2023.

Решением мирового судьи судебного участка по Белебеевскому району Республики Башкортостан от 20.02.2023 брак между супругами прекращен, выдано свидетельство о расторжении брака II-АР №797097 от 29.03.2023.

Согласно домовой (поквартальной) книги по адресу: <адрес>, с 06.10.2016 по настоящее время зарегистрирована Мазитова З.Г.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой №44 от 20.02.2023, выданной администрацией сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ.

Разрешая спор по существу, суд установил, что ответчик Мазитова З.Г., будучи зарегистрированной по адресу: <адрес>, по данному адресу фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, данным жилым помещением ответчик не пользуется, брак между супругами прекращен.

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения Гареевым А.Ш. и ответчиком Мазитовой З.Г. заключено не было.

Кроме того, право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, ответчик не является собственником данной квартиры, указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи квартиры от 31.08.2005, и не является общим имуществом бывших супругов.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Суд считает установленным факт утраты права пользования ответчиком Мазитовой З.Г. жилым помещением, поскольку ответчик Мазитова З.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является, законных оснований для проживания в указанном жилом помещении не имеет, в силу чего право пользования жилым помещением подлежит прекращению в порядке защиты прав собственника жилого помещения, наделенного в силу присущего собственнику статуса правомочиями по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Гареева А.Ш. и их удовлетворении.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, удовлетворение исковых требований о признании ответчика Мазитовой З.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, влечет ее снятие с регистрационного учета по месту жительства.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.06.2023.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░: ░.░. ░░░░░░░