Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2584/2022 ~ М-2244/2022 от 22.07.2022

Дело № 2-2584/2022

50RS0019-01-2022-003139-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                     13 сентября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорошенко Н.Н. к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дорошенко Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что с 2019 года она является членом СНТ «Зеленоградец».

За Дорошенко Н.Н. закреплен земельный участок с кадастровым /номер/ /площадь/ расположенный по /адрес/

Администрацией Клинского района Московской области в 1997 году был выделен СНТ «Зеленоградец» земельный участок. Таким образом, право на земельный участок, впоследствии предоставленный истцу, возникло у СНТ «Зеленоградец» в 1997 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Во владение истца вышеуказанный земельный участок /площадь/, поступил в установленном законом порядке.

Истец указывает, что земельный участок сформирован как объект гражданских прав, в настоящее время она оплачивает членские и целевые взносы в СНТ.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым /номер/, /площадь/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по /адрес/

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137 "О введении в действие ЗК РФ" установлено, что до 01.03.2022 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа, земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного вводного закона, в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок предоставлен СНТ «Зеленоградец» в 1997 году.

Согласно выписке из Протокола N35 общего собрания членов СНТ «Зеленоградец» от 06.04.2019 года Дорощенко Н.Н. принята в члены СНТ «Зеленоградец» и за ней закреплен земельный участок /номер/

Решением Администрации г.о.Клин Московской области от 07.09.2022 года Дорошенко Н.Н. отказано в предоставлении в собственность земельного участка.

Согласно ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Решением Клинского городского суда Московской области от 24 ноября 2021 года по делу по иску Дорошенко Н.Н. к Кулагиной И.И., Елисеевой Е.В., СНТ «Зеленоградец» об исправлении реестровой ошибки, установлены границы спорного земельного участка.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в материалы дела не представлены.

Таким образом, Дорошенко Н.Н. является членом СНТ «Зеленоградец», на законных основаниях владеет земельным участком №88, расположенным на территории указанного СНТ, выделенной до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137 "О введении в действие ЗК РФ" использует участок №88 по целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств тому, что испрашиваемый садовый участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении Дорошенко Н.Н. не представлено.

Способы защиты гражданских прав определены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, с оговоркой, что перечень способов защиты гражданских прав может быть предусмотрен иным законом, в том числе положениями, закрепленными Земельным кодексом Российской Федерации.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дано разъяснение, что к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск о признании права.

Разрешая спор, суд исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, считает возможным удовлетворить заявленные требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорошенко Н.Н. к Администрации г.о.Клин Московской области удовлетворить.

Признать за Дорошенко Н.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым /номер/, /площадь/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 20 сентября 2022 года.

Судья                                 Полунина Е.В.