Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2023 ~ М-219/2023 от 22.06.2023

24RS0011-01-2023-000262-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дзержинское 16 октября 2023 года

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бояркиной И.И.,

при секретаре – Гузовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341/2023 по иску Герасимовой Валентины Петровны к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова В.П. обратилась в суд с иском к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. К…, ул. Т.. д… кв… в силу приобретательной давности. Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1997 года по настоящее время проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Данной квартирой она, с 1997 года пользуется, как своей собственной, ухаживает за ней, осуществляет необходимый ремонт, производит все необходимые платежи, но никаких правоустанавливающих документов, согласно действующему законодательству на жилое помещение у нее не имеется, претензий от третьих лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. В реестре муниципальной собственности администрации Курайского сельсовета данная квартира не значится, просит признать право собственности за ней на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. К…, ул. Т… д… кв… в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истица – Герасимова В.П. не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Глава администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края С. А. Гаврилов, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии. Предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лице, не заявляющее самостоятельных исковых требований – Камылина С.Я. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем предоставила письменное заявление.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных исковых требований – представитель администрации Дзержинского района Красноярского края, представитель Управления Федеральной государственной службы кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не предоставили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, поэтому, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целямгражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При таких обстоятельствах, суд расценивает не явку ответчика, третьих лиц, как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Изучив доводы истца, и исследовав представленные заявителем доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Согласно положений частей первой ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании Герасимова В.П. с 1997 года по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. К…, ул. Т… д…. кв... Добросовестно пользуется и открыто владеет квартирой как своей собственной, не скрывая данный факт от других лиц, данные обстоятельства также подтверждаются материалами дела. Каких либо притязаний на указанное жилое помещение от третьих лиц не имеется.

Из копии технического плана помещения, следует, что объектом недвижимости является – одноэтажное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: РФ, Красноярский край, Дзержинский район, с. К…, ул. Т… д…. кв…, площадью 67,6 кв. м.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от 11.05.2023 года администрации Курайского сельского совета Дзержинского района Красноярского края в квартире по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. К…, ул. Т… д… кв… с 09.10.1997 года зарегистрирована Герасимова В.П., с 21.10.2013 года её мать – Камылина С.Я.

По информации от 11.05.2023 года администрации Курайского сельсовета Дзержинского района, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. К…, ул. Т… д…. кв… в реестре муниципальной собственности Курайского сельсовета не значится, данных о строительстве не имеется, собственность не зарегистрирована, правоустанавливающих документов не имеется, земельный участок используется Герасимовой В.П. согласно требованиям земельного законодательства в соответствии с целевым назначением, а именно производятся мероприятия по защите земель от зарастания сорными растениями, кустарниками и мелколесьем и от других негативных воздействий.

При таких обстоятельствах, применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцом жилым помещением квартирой № 2 дому №… по ул…. с. К… Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу о том, что требования Герасимовой В.П. о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Валентины Петровны к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Герасимовой Валентиной Петровной …года рождения, право собственности на недвижимое имущество, одноэтажное жилое помещение – квартиру, площадью 67,6 кв.м, расположенную по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. К…, ул. Т… д…. кв…, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Судья И.И. Бояркина