Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4262/2023 (2-15439/2022;) ~ М-11045/2022 от 27.10.2022

Дело № 2-4262/2023                    27 декабря 2023 года

78RS0019-01-2022-015542-82

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии секретаря            Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эрмитаж» к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Эрмитаж» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ФИО1 привести территорию паркинга, где расположено машиноместо № по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние, убрав личные бытовые вещи, о взыскании судебной неустойки в размере 2 000 рублей ежедневно, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 27 декабря 2023 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений относительно иска не заявила, ввиду чего дело на основании ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 по акту от 18 апреля 2018 года (л.д. 9) передана часть нежилого помещения (машиноместа № по адресу: <адрес>

Управление и обслуживание домом <адрес> осуществляет ООО «Эрмитаж».

Из актов ООО «Эрмитаж», фотоматериалов следует, что на паркинге в границах машиноместа № размещены личные бытовые вещи.

Направленные ответчику предписания о необходимости убрать личные вещи не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 29 ст. 1 ГрК РФ машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 53 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы.

Таким образом, размещение личных вещей на территории паркинга незаконно, нарушает требования пожарной безопасности.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, поскольку размещение личных вещей на территории паркинга незаконно, исковые требования подлежат удовлетворению в части возложения на ФИО1 обязанности по приведению территорию паркинга, где расположено машиноместо №, в надлежащее санитарное состояние, убрав личные бытовые вещи.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Суд полагает возможным установить судебную неустойку на случай неисполнения решения в размере 500 рублей ежедневно, что будет способствовать соблюдению баланса интересов не сторон, не приведет к обогащению истца и мотивирует ответчика к скорейшему освобождению машиноместа от захламления.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «Эрмитаж» надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 привести территорию паркинга, где расположено машиноместо № по адресу: <адрес> в надлежащее санитарное состояние, убрав личные бытовые вещи.

Взыскивать с ФИО1 в пользу ООО «Эрмитаж» судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 500 (пятьсот) рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Эрмитаж» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 7 февраля 2024 года.