Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-955/2023 (2-7921/2022;) ~ М-5257/2022 от 05.10.2022

Дело №2-955/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 18.01.2023 г.

Советский районный суд г. Владикавказ, РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Затеречного района г. Владикавказа Солтановой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дзотова Арсена Аланбековича к Цаболовой Лейле Вахтанговне, УМВД России по г.Владикавказу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, согласно которому просил суд признать Цаболову Лейлу Вахтанговну, 02.01.1970 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владикавказ ул. Галковского, дом 147 и снять её с регистрационного учета.

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что истцу Дзотову А.А., принадлежит на праве собственности жилой дом, общая площадь 46,1 кв.м, расположенный по адресу: г.Владикавказ ул. Галковского, дом 147, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном доме зарегистрирована Цаболова Лейла Вахтанговна, 02.01.1970 года рождения, что подтверждается адресной справкой. Адрес её фактического проживания истцу не известен, он с ней не знаком. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, истец считает свои требования основанными на законе.

Истец – Дзотов А.А., надлежавшим образом уведомленный судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поступившего в суд от истца письменного заявления, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик – Цаболова Л.В., по месту регистрации не проживает, место её жительства (нахождения) не известно, что подтверждается письмом старшего участкового уполномоченного ОП №2 УМВД России по г. Владикавказу Аркаева А.В. от 13.01.2023 г №26/4-772.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику адвокат Чистяков С.Н., в судебном заседании просил отказать в иске.

Третье лицо – УМВД России по г. Владикавказу, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Исследовав и проверив имеющиеся материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом №147, по ул. Галковского, г.Владикавказа.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик в данном доме не проживает, выехал в неизвестном направлении, истец никогда его не видели и с ним не знаком. Участия в коммунальных и иных затратах, на содержание дома ответчик не принимает. Истец самостоятельно несёт бремя содержания данного жилого помещения, сам оплачивают предусмотренные законом платежи за предоставляемые коммунальные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно письму начальника отдела ОВМ ОП №2 УМВД России по г. Владикавказу Джанаевой З.Б. от 28.09.2022 г., истец попытался снять ответчика с регучета по вышеуказанному адресу, однако ему было в этом отказано и рекомендовано обратится в суд.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. №13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости. При возникновении сомнений в достоверности исследуемых доказательств их следует разрешать путем сопоставления с другими установленными судом доказательствами, проверки правильности содержания и оформления документа, назначения в необходимых случаях экспертизы и т.д. (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 от 26.06.2008 г.)

Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая в совокупности имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов.

Так, из вышеуказанного письма старшего участкового уполномоченного ОП №2 УМВД России по г. Владикавказу Аркаева А.В. от 13.01.2023 г №26/4-772, Цаболова Л.В. по адресу: г. Владикавказ, ул. Галковского, 147, не проживает.

Таким образом, исходя из анализа имеющихся в материалах дела письменных доказательств, в совокупности с содержанием искового заявления, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в данном доме, не несет бремя его содержания, не оплачивает предусмотренные законом коммунальные платежи, что в свою очередь, подтверждает довод истца о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ подлежит регистрации по месту своего жительства.

Как установлено судом, ответчик не проживает в вышеуказанном доме, соответственно, формальное сохранение за ним регистрации по указанному адресу не порождает для него никаких прав и не является условием реализации права на жилье в силу вышеизложенных фактических обстоятельств.

При этом сохранение регистрации ответчика в данном доме, нарушает права истца – Дзотова А.А., который проживает там, оплачивает коммунальные услуги с учетом зарегистрированного, но не проживающего в доме ответчика – Цаболовой Л.В.

Согласно подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить иск и признать Цаболову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением – домом №147, по ул. Галковского, г. Владикавказ и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Дзотова Арсена Аланбековича к Цаболовой Лейле Вахтанговне, УМВД России по г.Владикавказу о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Цаболову Лейлу Вахтанговну, 02.01.1970 года рождения, утратившей право пользования домом №147, по ул. Галковского, г.Владикавказ.

Снять Цаболову Лейлу Вахтанговну, 02.01.1970 года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО – Алания, г. Владикавказ, ул. Галковского, 147.

Возложить на УМВД России по г. Владикавказу обязанность снять Цаболову Лейлу Вахтанговну, 02.01.1970 года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО – Алания, г. Владикавказ, ул. Галковского, 147.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским спорам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья              А.Т. Гагиев