Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2023 ~ М-216/2023 от 08.02.2023

Дело №2-577/2023 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области      30 мая 2023 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М. с участием прокурора Корнеевой И.А., секретаря судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королькова А. С. к Корольковой Е. В., Морозову В. С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корольков А. С. обратился в суд с иском, в котором просит признать Королькову Е. В., Морозова В. С. и ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Корольковой Е. В. утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Выселить Королькову Е.В., Морозова В.С. и ФИО 4, 2020 г.р. из указанного жилого помещения.

Ответчик Морозов В. С. обратился со встречным исковым заявлением к Королькову А. С., в котором просил с учетом уточненных требований, сохранить право пользования Морозова В.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> определить срок проживания в нем на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Королькова Е. В. обратилась со встречным исковым заявлением к Королькову А. С., в котором просила с учетом уточненных требований, сохранить право пользования Корольковой Е.В. и малолетним ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> определить срок проживания в нем до достижения ФИО 3, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 16-летнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Королькова Е.В. и Морозов В.С. отказались от встречных требований.

Определением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по встречному исковому заявлению Корольковой Е. В. о сохранении права пользования Корольковой Е.В. и малолетним ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> определении срока проживания в нем до достижения ФИО 3 и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 16-летнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Прекращено производство по встречному исковому заявлению Морозова В. С. о сохранении права пользования Морозова В.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> определении срока проживания в нем на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обосновании заявленных требований истцом указано, что согласно выписке из ЕГРН Корольков А.С. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В указанной квартире зарегистрированы: Корольков М. А., ответчик Королькова Е. В. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Морозов В. С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1, 2006 г.р., ФИО 2 и ФИО 3, 2012 г.р., ФИО 4, 2020 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Его сын, Корольков М.А. состоял в зарегистрированном браке с Корольковой Е.В. От данного браке у них имеются несовершеннолетние лети: ФИО 1, 2006 г.р., ФИО 2 и ФИО 3, 2012 г.р. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака Королькова Е.В. стала чинить препятствия Королькову М.А. в пользовании спорной квартирой. Королькова Е.В. в указанной квартире стала проживать с посторонним мужчиной, от которого ДД.ММ.ГГГГ родила сына ФИО 4. При этом, ни Королькова Е.В., ни ее сын Морозов В.С. бремя содержания жилого дома по адресу: <адрес>, не несут. Все расходы по содержанию коммунальных услуг лежат на истце Королькове А.С. и его сыне Королькове М.А. Корольков А.С. является пенсионером по старости. Корольков М.А. выплачивает по решению суда Корольковой Е.В. алименты на содержание их несовершеннолетних детей. Истец обращался к ответчикам урегулировать спор добровольно, соглашение между сторонами не достигнуто. Сняться с регистрационного учёта и выселиться из спорного жилого помещения в добровольном порядке ответчики отказываются. Бездействие ответчиков, выражающееся в нежелании нести расходы по оплате коммунальных платежей и нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по использованию данного имуществом по своему усмотрению. Просил иск удовлетворить.

Истец Корольков А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям указанным в иске. Суду пояснил, что Королькова Е.В. состояла в зарегистрированном браке с его сыном Корольковым М.А., от брака родились трое детей. В 2017 году брак расторгли. Сын стал проживать на съёмной квартире. В 2020 г. Королькова Е.В. родила сына от другого мужчины. В 2022 г. ответчик приобрела дом в <адрес>. Королькова Е.В. препятствует его сыну вселиться в жилое помещение и пользоваться ти. Просил иск удовлетворить, поскольку его права как собственника ответчиками нарушается.

Представитель истца адвокат Катышева Н.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям указанным в иске.

Ответчики Морозов В.С., Королькова Е.В. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков по доверенности Глазкова И.И. в судебном заседании просила суд вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> Федулова С.А., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчиков, изучив представленные письменные доказательства и материалы дела, заключение прокурора Корнеевой И.А., которая считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные Корольковым А.С. требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ определено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец Корольков А.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22), о чем ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.13).

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: Корольков М. А. (сын истца), ответчик Королькова Е. В. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Морозов В. С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1, 2006 г.р. (внучка), ФИО 2 и ФИО 3, 2012 г.р. (внучки), ФИО 4, 2020 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Корольков А.С. является отцом Королькова М. А..

Корольков М.А. состоял в зарегистрированном браке с Корольковой Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> расторгнут брак между Корольковой Е.В. и Корольковым М.А.(л.д. 49).

От брака Корольковы имеют троих несовершеннолетних детей: ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Королькова Е.В. обратилась в суд с иском к Королькову М.А. о лишении его родительских прав в отношении ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о передаче детей ей на воспитание.

Заочным решением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Корольков М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав в отношении дочерей, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетние дети ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переданы на воспитание матери Корольковой Е. В.. (л.д. 46-48).

У Корольковой Е.В. имеется сын Морозов В. С., 2000 года рождения.

В 2020 г. у Корольковой Е.В. родился сын ФИО 4, в графе отце – стоит прочерк (л.д. 82).

Как следует из иска, фактически в квартире проживает Королькова Е.В. с детьми.

Представитель истца пояснил, что Королькова Е.В. членом семьи истца не является, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, при этом ответчик продолжает быть зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении. У Корольковой Е.В. имеется жилое помещение в <адрес>.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 33,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5) ФИО 1, ФИО 3, ФИО 2, Корольковой Е. В., Морозову В. С. (л.д.25-34).

Между тем, ответчики отказывается добровольно освободить жилое помещение по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Местом жительства гражданина, то есть местом, в котором он постоянно или преимущественно проживает, могут являться жилой дом, квартира, комната и иные жилые помещения (п. 1 ст. 20 ГК РФ; ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ; ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1).

Статьей 9 ГК РФ определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, не являются членом семьи собственника.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. Своим правом на предоставление доказательств ответчик не воспользовался, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственнику – Королькову А.С.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительств.

Принимая во внимание то, что истец является собственником жилого помещения, что подтверждается соответствующими документами, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

При указанных обстоятельствах исковые требования Королькова А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Королькову А.С. Поскольку ответчики Королькова Е.В., Морозов В.С. проживают в квартире без согласия собственника, истец возражает против этого, указанные лица подлежат выселению из квартиры по требованию истца.

Принимая во внимание, что данных о том, что между ответчиками и истцом имелась какая-либо договоренность о порядке пользования квартирой, судом не установлено, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королькова А. С. удовлетворить.

Признать Королькову Е. В., Морозова В. С. и ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Королькову Е. В., Морозова В. С. и ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Егорьевскому городскому округу Корольковой Е. В., Морозова В. С. и ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Полянская С.М.